2019岩土工程师《基础知识》备考重点一

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一、资金时间价值的概念

l 随着时间推移，资金的价值会发生变化。

l 通过资金运动可以使资金增值。

l 不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值，也称为货币的时间价值。

l 应该指出，资金的时间价值不是资金本身或时间产生的，而是在资金运动中产生的。

l 将资金作为生产要素，经过生产与交换，会给投资者带来资金的增值。资金的增值也不可能没有资金和时间，资金是其增值的基础，而生产与交换，需要经历一定的时间过程。

二、利息与利率

(一)利息的计算

●利息是在一定时期内占用资金所付出的代价。用下式表示：

●利息=目前应付(收)总金额-原来借(贷)款金额

●原来的借(贷)款金额称为本金。

●计算利息的时间单位称为计息周期，通常为年、季、月、周或天。

●利率是一个计息周期中单位资金所产生的利息，即单位时间里所得到利息额与本金之比，通常用百分数表示。

1. 单利计息

●这种计息方法是指计算利息时，只考虑本金计算利息，而利息本身不再另外计算利息。

●由于单利计息没有考虑利息本身的时间价值，在工程经济分析中应用较少，一般只适合于不超过一年的短期投资或短期贷款。

2. 复利计息

●复利计息是指在计算利息时，将上一计息期产生的利息，累加到本金中去，以本利和的总额进行计息。即不仅本金要计算利息，而且上一期利息在下一计息期中仍然要计算利息。

(二)名义利率与实际利率

●计息期通常是一年为计算单位的，但有时借贷双方也可以商定每年分几次按复利计息，这时候计息周期短于一年，例如按月、按季或按半年计息等。

●比如，设月度为计息期，每月利率为1%，则一年要计息12次，1%×12=12%称为名义利率。

●即名义利率是周期利率与每年计息周期数的乘积。

●这种计息方式习惯上表述为“年利率为12%，按月计息”。

●需要注意的是，当计息期小于一年，如上例，名义利率为12%时的实际利息额比年利率为12%时的利息额要高

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