BIM的定义包含什么内容?应用有哪些优势?

广义的BIM：以单一数据库的观念，用「 3D 建筑信息模型」为基础发展出的各种加值应用，目的在协助优化整个建筑物之生命周期管理。

狭义的BIM：【建筑信息模型(BIM)】应包含建筑模型的几何外观、空间关系、地理信息、数量、物理性质、并可作分析，即建筑信息模型化(BIM)=3D 建筑模型+信息化。

建筑信息模型(BIM)是由完全和充足信息构成以支持生命周期管理，并可由计算机应用程序直接解释的建筑或建筑工程信息模型。建筑物在设计和建造过程中，建立和使用的"可计算数字信息"。 这些数位资讯能够被系统自动管理，使得这些数字信息所计算出来的各种档案，自动地具有彼此吻合、一致的特性。可以将 BIM 视为参数化的建筑 3D 几何模型， 在这个模型中，所有的建物组件包含的信息，除了几何外，同时拥有建筑或工程的数据。这些数据提供系统计算的依据，使程序能够将这些数据，自动计算出用户所需要的信息。

例如在BIM应用中，一栋大楼发现渗漏情况，第一步可能不是查找整栋大楼，而是在建筑信息模型中寻找位于可疑地点的位置。他并且能够依据计算机储存的数据与计算能力，获得阀门的零件号码、规格与制造商和其它在过去曾被研究过的信息，针对毁损的地方进行维护。

使用信息模型的人士期望这样的技术，可以在设计、建筑物业主/经营者、承造者间建立沟通的管道，提供工程项目之间所需的相关信息。而提供准确信息的方法是藉由工程的各个参与者在负责执行工作的期间，就其拥有的信息，对这个建筑信息模型的数据进行增添和参考，如在检料、估价时，以往经常是凭借个人经验，眼力与运气，导致了工作效率低下，工作内容重复冗余，往往造成错漏碰缺严重，相互扯皮与推诿!而运用BIM之后，借助BIM的所见即所得的强大功能，可以清楚、准确的找到问题所在，通过BIM模型的数据计算与真实模拟，可以判断及时调整项目自身问题，大幅提高工作效率。运用模型自行生产的自定义报表功能，可以清楚看到料与量的使用状况，最大限度的降低物料浪费与额外成本支出!好了。

BIM技术在工程造价管理中的应用可全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，高效率、高精准度的完成工程量计算工作，有利于加强全过程成本控制，做好设计变更应对，方便历史数据积累和共享，对于项目造价管理工作而言有诸多优越性，应用价值较高，值得大力推广应用，也可点击下方“免费下载”领取自主学习资料。