BIM技术在总承包单位工程管理中的应用

1、招商投资时期

利用BIM软件对尚未施工的工程进行建模，三维展示效果有利于多方了解建筑物的具体情况。

2、设计阶段

在BIM一体化设计中，建筑、结构、机电、装修各专业根据统一的基点、轴网、坐标系、单位、命名规则、深度和时间节点在平台化的设计软件中进行模型的搭建。

各专业还可以从建筑标准化、系列化构件族库和部品件库中选择相互匹配的构件和部品件等模块来组建模型，提高建模的标准化程度和效率。

此外各专业需要进行各自设计流程的协同，通过协同工作，不断丰富BIM模型信息，最终形成集成各专业设计信息的综合设计模型。

3、工厂生产阶段

工厂生产环节是装配式建筑建造中特有的环节，也是构件由设计信息变成实体的阶段。将BIM设计信息直接导入工厂中央控制系统，转化成机械设备可读取的生产数据信息，可实现预制构件实现自动化生产，提高作业效率和精准度。

4、现场装配阶段

现场装配阶段是装配式建筑全生命周期中建筑物实体从无到有的过程。在EPC工程总承包模式下，以BIM模型为载体，共享与集成现场装配信息通过设计信息和工厂生产信息，实现项目进度、施工方案、质量、安全等方面的数字化、精细化和可视化管理。

在EPC总承包模式下，设计方与施工方是联合体，BIM的推广应用将为EPC项目的经济效益提高提供强大信息支持。

我国建筑业无论是政策导向还是内在需求，工程总承包都是大势所趋。BIM技术的本质是以信息化技术为基础，带动组织形式、建造过程的变更，并最终带来施工过程的变革。工程总承包下的BIM全应用，是加速建筑业转型升级的关键。

当下，BIM技术发展已经步入3.0时代，除了纵向发展之外，BIM技术还需要横向延伸，要与绿色建筑技术、PC技术充分相结合，才能将其作用发挥极致。随着技术发展，各类企业纷纷开启BIM+的探索。

借助BIM等信息化技术将各环节、各专业、各参与方的信息屏障打通，推进装配式建筑一体化建造的实施和推广，是实践工程总承包模式，实现我国建筑工业化和信息化的深度融合的重要支撑。

随着国家BIM相关政策的不断推出和完善，BIM在建筑行业的应用将越来越广泛，BIM技术也将越来越成熟。工程总承包的蓬勃发展也将吸引越来越多的建筑从业人员投身到工程总承包的事业中。对于行业人才，无数建筑一线人员从二维抽象的施工图中解放出来，从技术含量较低的施工现场寻求技能变革，探索未来职业发展方向。进行职业化技能提升是大势之下个人不得不进行练就的生存之术。

BIM应套入建筑生命周期，使在规划阶段提高沟通与概略的成本运算，到设计时间时充分的对于建筑模型进行碰撞冲突、能源、可施工性等进行分析与检讨，以致在施工阶段时可以藉由BIM技术的可视化以及提早模拟的施工排程，帮助施工作业以及沟通协调，节省工程成本与缩短工期。精彩内容可关注环球网校，也可点击下方免费下载领取学习资料。