BIM技术知识分享：基于BIM对商业地产项目的辅助管理应用

应用BIM实施协同设计

利用BIM技术可以有效解决商业地产项目建设协同设计问题，具体来说即是通过一系列Revit软件搭建BIM模拟平台，对商业地产项目整体进行三维设计，借助BIM模拟平台上相关BIM软件的强大功能，将项目各个部分散乱的设计数据信息整合到一起，方便不同专业的设计人员在同一个平台上开展相关设计，并能够彼此之间实现无缝数据对接，有效实现了设计数据信息之间的共享交流。如机电工程师在BIM模拟平台上完成电气设备综合管网布置设计后直接可完整提交给建筑建筑设计工程师，而建筑设计工程师无需做任何调整，在此基础上完成本专业设计即可，有效避免了信息传递的缺失与失误。除此之外，BIM技术还能够将不同专业连接在一起的信息进行动态的修改，即修改一处信息，与该处信息相关联的其他信息也在随之发生改变，例如当建筑设计人员一机电工程是的设计图纸为依照，改动了某一处的建筑构件参数设置信息(如门窗高度)后，那么与之相关联的信息也会随之自动改变，从而有效避免了各个专业设计不相符问题的出现。

应用BIM设计进行碰撞检查

所谓的碰撞检查即是在项目设计阶段及时查找出不同结构、不同专业之间的设计冲突，并及时予以修正，避免出现落实到施工时才发现冲突问题，再进行返工。在BIM技术协助之下，商业地产项目碰撞检查更加容易实现，通过应用BIM技术完成项目相关专业信息载入后，然后通过调整项目参数数据，将商业模拟模型依造一定的顺序依次进行放大，对碰撞问题加以排查，例如可以根据不同楼层顺序做好项目碰撞检查工作，并通过对这些信息加以汇总，然后利用BIM信息统计功能，对联系较为紧密的碰撞问题再分别进行相应标注与修改，而不是一次性对整个项目碰撞问题进行修改，在BIM技术的协助下，针对商业地产项目的修改更加彻底，更加灵活，尤其是對于一些较为复杂的商业地产项目来说，这种针对碰撞问题逐步检查分析的方式更加科学高效，对于整体商业地产项目建设施工进度与质量提升具有重要的意义。

能够生成建筑详图并进行施工模拟

商业地产项目通过应用BIM软件进行辅助管理，可以实现各种建筑详图生成，从而为设计变更时图纸更新提供了更多的便利，从而保证竣工以后图纸有效性，更加方便验收工作的开展。除此之外，还可以利用相关的BIM软件现场施工场景模拟，提升项目施工进度管理的可视化程度，通过建立4D信息化模型，即在能够准确反映出项目立体化模型的基础之上增加了对时间进度控制，结合BIM技术可视化共功能对各专业不同的信息予以不同的时间进度安排，并将它们关联在一起，从而能够按照预计的进度逐步融入到现场施工场景中去，使得施工的流程能够像动画一样动态展现出来，而动画中的模拟场景即是对实际施工场景的映射，从而完美展示设计的意图，加深设计理解，提高可预测性。

BIM应用技术在建筑行业的作用逐步上升，有些领域已经发挥着无可替代的作用，BIM技术的出现将引发工程建设领域的第二次数字革命。以上内容就是“BIM技术知识分享：基于BIM对商业地产项目的辅助管理应用”，更多BIM热点资讯/教程分享敬请关注环球网校!也可点击下方免费下载领取精品学习资料。