BIM技术案例分享：雷军详解造价52亿小米智慧园

每当续租办公室，面对繁杂的搬迁事项之时，很多员工总会忍不住感叹：要是能有一个自己的园区就好了!2019年5月，小米实现了这一愿望，成为了「别人家」的公司——位于北京市昌平区的「小米智慧园」正式开工。

这座总造价达52亿、占地34万㎡、4栋住宅楼、3栋办公楼等附属建筑...小米是如何运用智慧工地打造这座「米兔王国」的呢?

打造智慧建造新时代

小米智慧产业园区作为北京市重点项目，受到业内的广泛关注。项目在建过程中，也采用了5G技术、BIM，智慧工地系统以及装配式技术等彰显「智慧建造」能力。

5G专属基站

小米智慧产业园区项目，是中国首个拥有5G专属商用网络的智慧工地。在项目门口设置的5G微基站，能够根据建筑的高度，不断调整5G信号的覆盖角度。通过天线发送5G信号，实现作业面全覆盖。

全过程BIM管理

通过现场平面规划，施工范围与工作界面划分，专业协同及碰撞检测、材料统计、重难点部位施工模拟与优化等，以互联网、大数据等为依托，智能化建造技术与BIM技术相融合，实现全过程智能建造。

高清视频监控系统

通过显示屏可以清晰的看到项目的建设细节和全貌，摄像头距离地面100米，都可以清晰的看到车牌号。通过这些高清摄像头，可以在后台全方位监控项目，对细节进行重点把控，促进项目建设。

AI智能监控系统

项目在工地的塔吊上安装了高清摄像头，通过5G技术搭载40路的1080P高清视频，实现对工地全方位立体化的可视化管理。能够捕捉到任何一种不符合进场规范的行为，为安全“护航”。

智能安全帽

项目上使用的安全帽除了基础的防护功能，还有科技功能——帽子前面配有摄像头。佩戴者看到的画面会通过它实时传输到后台，安全帽还有对讲、拍照、录像功能，方便交流与存档。帽子右侧是一个是紧急求助按钮，只要按下就会实时自动报警。另一个是照明按钮，保证夜间施工不受限。

装配式混凝土结构施工技术

项目采用新型的灌浆套筒，提高了灌浆施工的安全和效率，提出计算复杂构件吊点位置的新方法，为吊装施工提供精确指导。采用装配式混凝土结构外墙防渗漏技术，内外结合，内塞外疏，防渗漏效果好，施工方便。

在这个关于自有园区的建设管理中，小米提交了一份优秀的答卷——他们不仅把自己品牌理念运用在建设上，使5G技术与智慧工地在工地的应用上达到深度融合，更是提升了项目整体管理水平，实现了「智慧建造」。下一步，小米智慧园区将充分利用5G技术助力项目安全更高效，保障项目如期交付。

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