BIM技术知识分享：不同阶段BIM发挥着不同作用

设计阶段BIM

1. 建筑性能模拟分析

通过专业的分析软件，建立分析模型，对建筑物的可视度、采光、通风、人员疏散、碳排放等进行分析模拟。

2. 参数化找形

利用BIM技术对复杂项目的建筑外形进行数字化设计，通过参数的调整反映建筑形体。

3. 建筑可视化

替代原有二维技术，把建筑物所有构件形成一种三维的立体实物图形展示;同时对空间进行合理性优化。

4. 设计校审

审核设计图纸，查找方案设计的缺失，提升各专业协同能力。

5. 虚拟现实

模拟建筑物的三维空间的虚拟世界;以漫游、动画的形式提供身临其境的视觉和空间感受。

6. 三维管线综合

实施碰撞检查，完成建筑设计图纸范围内各种管线的布设位置及与建筑、结构平面布置和竖向高程相协调的三维协同设计工作;实现管线综合“零碰撞”。

7. 净空优化

对建筑物最终的竖向设计空间进行检测分析，并且给出最大的净空高度。

8. 3D施工图

通过剖切三维BIM设计模型，并辅以二维绘图修正，辅助设计师快速实现平、立、剖等二维绘图、设计以及满足规范的各种图纸表达。

9. 施工指导配合

提取三维图像和构件信息等指导施工现场，消除对图纸的误解，控制材料成本，减少施工中的浪费。

10. 三维工程量(图模量一体化)

区别于传统图纸体量，基于BIM优化后的三维模型统计工程量。

成本造价BIM

项目成本管控是一个全过程的管理，也是一项多部门多环节的复杂活动。但从目前成本管控工作来看，工程造价类软件主要针对“量”和“价”两部分业务的设计和应用。

现阶段的业主成本管控经常性的出现项目目标成本管理失控、过程管理中设计变更失控、招采漏项严重、竣工结算时结算资料不全面、施工过程不清晰等问题。

而基于BIM的造价成本管理，可实现将BIM、设计、成本、施工进行耦合，贯穿项目的全生命周期。将建筑物信息模型同建筑工程的管理行为模型进行完美的组合，从而提高行业效率，实现项目目标成本的管控。

从BIM技术自身的特点来看，BIM可以提供涵盖项目全生命周期及参建各方的各类数据库的积累，基于统一的信息模型，进行协同共享和集成化的管理;

对于工程造价行业，可以使各阶段数据流通，方便实现多方协同工作，为实现全过程、全生命周期造价管理、全要素的造价管理提供可靠的基础和依据。

施工阶段BIM

应用BIM整合现场：BIM模型的虚拟建筑+ 实际的施工或管理现场 = 操控现场施工

主要包括以下几个方面：

1. 现场指导：利用BIM模型和3D施工图进行施工指导;

2. 现场跟踪：利用激光扫描、GPS、移动通讯、RFID和互联网等技术和项目的BIM模型进行现场跟踪，确保施工期间不产生重大事故(如火灾)，并提供准确、直观的BIM数据库;

3. 造价管理：通过BIM模型，得到最准确的工程基础数据，将工程基础数据分解到构件级、材料级，有效控制施工成本，实现全过程的造价管理;

4. 进度管控：BIM可以对施工的重点或难点部分进行可见性模拟和分析，发现进度偏差可随时进行调整，实时掌控施工进度，提高了进度计划的可执行性;

5. 数据共享：通过BIM，可以轻松完成工程数据的共享和重复利用，做到真正意义上的施工现场—项目部—子分公司—集团公司的从基层到高层信息共享。

运营阶段BIM

通过平面图、效果图、建筑模型等各种信息和相关软件的结合，能够对建筑物的能耗、折旧、安全性等进行预测，并把物业使用、维护、调试情况记录在册，同步提供有关建筑使用情况或性能、入住人员与容量、建筑已用时间、建筑财务、建筑的物理信息(完工情况、承租人或部门分配、家具和设备库存)和关于可出租面积、租赁收入或部门成本分配的重要财务数据。

BIM模型在施工过程中的应用可全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，高效率、高精准度的完成工程量计算工作。以上内容就是“BIM技术知识分享：不同阶段BIM发挥着不同作用”，更多BIM热点资讯/教程分享欢迎关注微信公众号“BIM实训”，也可点击下方免费下载领取精品学习资料。