BIM应用流程是什么?决定BIM应用的条件都有哪些?
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一、决定应用BIM的目标
评估者应在清楚业主的项目需求后，进一步分析应用BIM的目标，并设定项目的质量、成本、时间、行政(流程改善)等四个面向的预期效益。
二、决定应用BIM的生命周期阶段
目前国内可以将所有BIM区分为在不同的生命周期：可行性评估(先期规划)、综合规划阶段、基本设计、细部设计、施工、营运维护。评估者应针对业主项目执行的阶段、项目执行的方式，以及业主未来期望应用BIM的阶段，区分阶段所提出的BIM应用，在后续的阶段进行选择。
三、选择BIM应用
选择BIM应用类型：众所周知，在全生命周期不同阶段提出的所有项次，依据项目的特性、业主的需求、期望的效益等面向，并考虑产业的能力进行选择。
选择BIM应用目的：针对铁道工程依据不同的BIM应用已提出可能的BIM应用目的，评估者可以依据项目的特性、业主的需求、期望的效益等面向，并考虑产业的能力进行选择。
选择BIM应用成果(交付目标)：针对铁道工程依据不同的BIM应用目的已提出可能的BIM应用成果(交付目标)及其应包含的内容范畴，评估者可以依据项目的特性、业主的需求、期望的效益等面向，并考虑产业的能力进行选择。
四、评估所需资源与能力是否足够
当评估者依据前三步骤完成BIM应用的选择后，将会有针对项目可能合适的选择结果，然而每一个BIM应用代表项目参与者必须投入相当的资源或具有相当的能力，否则将无法善用。针对每一个BIM应用汇整现阶段使用需要的资源以及能力，评估者必须逐一检视应用的单位是否具备能力，或是业主是否可以提供足够的费用、合理的期程，否则将导致日后无法真正应用的困境。
五、透过外部老师协助检核合理性
由于多数业主都有「别人有，我也要有」的心态，因此在选择项目适用的BIM应用时，强烈建议应透过外部老师协助检核选择的合理性，以避免日后衍生更多的困扰。
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