建筑工程设计阶段BIM十二大潜在价值应用点

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1.设计条件整理分析

在项目设计构思阶段，设计单位需要掌握大量基础设计信息，例如场地高程情况、气候水文条件、项目周边既有项目情况、政府审批的规划设计条件等。建筑设计师需要对设计信息进行整理、分析和判断，在传统设计模式中这项工作耗费的时间和精力非常巨大，在构思阶段通过BIM技术结合和相应的分析软件对已知条件整理和分析的工作更加高效和科学。

规划条件的首要工作任务是详细分析复杂地形状况，利用BIM结合GIS技术进行分析地形内容包括高程、坡度和坡向等。

同样基于BIM技术可以进行景观视线及可视度分析、场地自然通风条件及潜力分析、水利分析等具体应用，Affinity或Onuma Planning System等是专项分析软件，在设计过程中设计师能够随时应用这些软件调用及验证收集到的信息。

2.方案设计及优化

设计通过BIM不同软件基于设计规范快速对建筑方案体量、造型、绿色建筑等方面进行设计和优化，为项目参与方提供了清晰、直观、数字化的设计方案。

通过应用BIM设计可视化功能，设计师能够从使用者和业主处获得快速的反馈，提高了设计沟通工作效率。同时项目投资方可以使用BIM对设计方案的建筑体型、空间尺度、日照性能、结构及消防安全性能、隔声性能、视觉效果、投资等进行评估、决策，影响建筑工程项目的核心决策问题能够科学化的进行，提高了决策效率和质量。通过BIM还可以进行投资决策分析，从投资角度找出不同方案对比与分析，能够帮助项目投资方快速完成建筑评估和决策工作。

3.设计建模

参数化设计是对现阶段设计手段的抽象和定义，设计模型的创建是基于建筑设计规范进行的，包括生成设计、算法几何、关联性模型等核心概念。它将设计师的工作从“个性挥洒”推向“有据可依”，参数化设计在建筑辅助设计上可以实现通过局部变量的修改完成对设计意图的全局变更，例如Grasshopper具有节点式可视化数据操作、动态实时成果展示、数据化建模操作等特点。

4.空间可视化分析

利用BIM模型的可视化表现，内容更加丰富和直观，不仅可以直接输出各类三维视图，各角度剖切视图和漫游动画，还可以将模型导入到专用可视化软件中分析视觉效果，通过该项工作方法有利于方案验证和外部沟通效率，基于BIM的可视化分析大大减少重复建模工作量和建模时间，使建筑模型确实能够真实反映设计、实物情况。

5.建筑能耗模拟分析

建筑设计阶段非常重要的一项工作就是能耗计算分析，利用BIM技术进行能耗模拟分析工作，能够大大提高分析工作效率和分析结果的准确性。应用BIM技术进行能耗模拟分析能够提高建筑能耗预测精准度、节省时间和成本，辅助完成建筑能耗规范检查。其最终工作目标是检查建筑工程项目符合耗能标准程度，站在全生命周期的视角寻找出最优设计方案，实现更优建筑性能，不断减低能耗和运行成本。

6.建筑光环境模拟分析

主要包括日照与遮挡分析和室内照明分析。日照与遮挡分析主要对遮挡建筑物模型(建筑主体，建筑主体分层，阳台、屋面、檐口、女儿墙等)和被遮挡建筑物模型(建筑主体，建筑主体分层，窗体分户模型)进行模拟分析。室内照明分析主要对楼层的功能区划分和房间灯具进行模拟分析。

7.建筑室内空气质量模拟分析

室内空气质量是建筑品质非常重要的指标之一，空气在停留某一点的时间是我们分析的重要内容，空气在建筑室内某一点的停留时间长短表明空气质量的好坏。通过应用BIM技术计算模拟后，可以得出建筑室内空气龄分布图。对于住宅项目户型优化调整必须关注空气流通性，通风性能优化调整来提升项目品质，从而提高开发项目的市场竞争力和经济效益。对于公共建筑而言，通风优化不仅可以带来减少投资和降低能耗的经济效益，而且还可提高建筑品质和舒适度。

8.建筑室内温度模拟分析

基于BIM的室内温度分析使得设计工作更加精细化和科学化，热扩散率、厚度、传热系数(K)、比热、密度等数据加入BIM模型中，分析和确定建筑室内冷热负荷和全年室内温度参数关系，不断对温度与暖通系统进行优化，既实现人们对温度舒适度的要求，同时取得降低能耗和节约成本的经济效果。

9.建筑声环境模拟分析

通过BIM技术将项目周边存在的噪声源放入到项目模型中进行分析模拟。通过分析模拟结果与规范、标准等进行对比，找出不符合设计要求的户型，通过规划布局调整、提高窗隔声性能、增设隔声阳台、种植树木、做好隔声细部节点设计等措施改善项目噪声环境，不断提升项目品质。

10.管线综合设计

BIM管线综合设计除了建筑、结构构件外，相对侧重于建立设备管线部分。在建模过程中可以使用软件的碰撞检测功能，直观表达所有管线相对关系和各区域净高，整体提升设计质量，并大幅减少后期现场变更工程量。

11.虚拟现实技术

将BIM和虚拟现实技术相结合，能够改变传统计算机辅助设计被动静态信息传递方式，利用计算机生成三维空间形象实现的目标合成技术，通过创建和体验计算机创建的仿真系统来实现BIM模型虚拟漫游或者虚拟现实技术的应用。

12.绿色评估

绿色评估是基于LEED或者其他可持续标准，对BIM项目进行评估的过程。该评估可以在项目各个阶段(规划、设计、施工和运维)应用，但在规划设计阶段采用效果会更好，需要更多专业尽早提供有价值的信息和意见，从成本和进度的角度也会提高工程效率。绿色评估过程还可以实施计算、生成文档和审核，提升工程交付质量和可持续设计技术的发展。

BIM模型在施工过程中的应用可全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，高效率、高精准度的完成工程量计算工作。以上内容就是“建筑工程设计阶段BIM十二大潜在价值应用点”，更多BIM热点资讯/教程分享欢迎关注微信公众号“BIM实训”，也可点击下方免费下载领取精品学习资料。