BIM技术在施工成本控制中的价值究竟如何?
BIM技术在施工成本控制中的价值究竟如何?
(1)微观角度
1)实现工程量的准确快速计算
传统模式计算工程量需要将二维CAD图纸重新绘制到算量软件中,其过程相当繁琐耗时,并且目前我国没有统一的工程量计算规则,如在梁板柱交接部分的扣除每个地区都有各自的计算方式,更加导致工程量计算的困难。而利用BIM技术,设计人员利用Revit进行建模,将各类构件的空间关系和计算规则与相应的构件匹配,造价人员只需在BIM算量软件中选定相应的计算规则,即可得出相应的工程量,实现了工程量的准确快速计算。
2)资源计划精确
传统成本控制中,资源的分配、施工进度的安排大多数是有经验工程师的头脑风暴,然而现今建筑工程愈发复杂,信息的多元化复杂化对成本控制的要求更加提高。基于BIM技术中的5D模型能够精确的制定资源分配计划,实现对资金、人、材、机等进行合理安排。
3)通过虚拟施工优化设计
在三维模型中加入时间、成本维度,形成5D模型进行虚拟施工,在虚拟施工的前期可以对已建立的模型进行碰撞检查,避免设计错误导致的无谓的返工和损失,并对管道布置、净空优化等进行优化;在虚拟施工过程中,结合待选施工组织设计直观的演示各种施工方案的优缺点,对施工方案择优,更加合地安排施工顺序,最终达到优化设计的目的。
(2)宏观角度
1)真正实现成本控制的实时动态性,成本数据信息更加清晰、透明,在一定程度上解决反腐问题。
2)建筑行业的精细化管理使得其生产效率大幅提升,相应节约能源。
3)BIM技术的介入,加强了建筑工程各参与方之间成本控制的互动,提高成本控制的效率和准确度。
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