2016年初级会计职称《初级会计实务》投资性房地产处置知识点

  　【摘要】环球网校初级会计职称频道发布“2016年初级会计职称《初级会计实务》投资性房地产处置知识点”，2015年5月份已顺利举行初级会计职称考试，考生可于下半年开始复习初级会计职称，目前有很多考生已经开始备考，在备考过程中教材是基础，学好基础知识很关键，将2016年初级会计职称“投资性房地产处置”知识点详细介绍，现整理如下供初级会计职称考生学习《初级会计实务》，环球网校助你一臂之力!更多复习资料及试题请登陆环球网校初级会计职称频道查看

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　　投资性房地产的处置

　　企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

　　实际收到的处置收入计入其他业务收入;处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。

　　一、采用成本模式计量的投资性房地产的处置

　　①借：银行存款(处置收入净额)

　　贷：其他业务收入

　　②借：其他业务成本

　　投资性房地产累计折旧(摊销)

　　投资性房地产减值准备

　　贷：投资性房地产

　　二、采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置

　　①借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　②借：其他业务成本

　　贷：投资性房地产——成本

　　投资性房地产——公允价值变动(或借记)

　　③借：公允价值变动损益

　　贷：其他业务成本(或相反分录)

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