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2016年初级会计职称《初级会计实务》投资性房地产处置知识点

更新时间:2015-08-28 16:11:55 来源:环球网校 浏览54收藏27

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   【摘要】环球网校初级会计职称频道发布“2016年初级会计职称《初级会计实务》投资性房地产处置知识点”,2015年5月份已顺利举行初级会计职称考试,考生可于下半年开始复习初级会计职称,目前有很多考生已经开始备考,在备考过程中教材是基础,学好基础知识很关键,将2016年初级会计职称“投资性房地产处置”知识点详细介绍,现整理如下供初级会计职称考生学习《初级会计实务》,环球网校助你一臂之力!更多复习资料及试题请登陆环球网校初级会计职称频道查看

      编辑推荐:2016年初级会计职称《初级会计实务》预习知识点汇总


  投资性房地产的处置

  企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

  实际收到的处置收入计入其他业务收入;处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。

  一、采用成本模式计量的投资性房地产的处置

  ①借:银行存款(处置收入净额)

  贷:其他业务收入

  ②借:其他业务成本

  投资性房地产累计折旧(摊销)

  投资性房地产减值准备

  贷:投资性房地产

  二、采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置

  ①借:银行存款

  贷:其他业务收入

  ②借:其他业务成本

  贷:投资性房地产——成本

  投资性房地产——公允价值变动(或借记)

  ③借:公允价值变动损益

  贷:其他业务成本(或相反分录)


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