2016年初级会计职称《经济法基础》土地增值税应纳税额计算知识点
更新时间：2015-08-14 09:26:52
来源：环球网校
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摘要 【摘要】环球网校介绍2016年初级会计职称《经济法基础》土地增值税应纳税额计算知识点，将2016年初级会计职称考试的知识点土地增值税应纳税额计算进行了系统的讲解，小编觉得学好经济法基础，基础知识很重要
【摘要】环球网校介绍“2016年初级会计职称《经济法基础》土地增值税应纳税额计算知识点”，将2016年初级会计职称考试的知识点“土地增值税应纳税额计算”进行了系统的讲解，小编觉得学好经济法基础，基础知识很重要，下面为考生提供初级会计职称考试中会涉及的经济法基础考点，现整理如下，供初级会计职称考生学习《经济法基础》。环球网校还拥有2016年课程>>可点击查看通关课程
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土地增值税应纳税额计算
1.计算公式
应纳税额=Σ(每级距的增值额×适用税率)
2.计算步骤
(1)计算转让房地产取得的收入(货币收入、实物收入)
(2)计算扣除项目
①取得土地使用权支付的金额
②开发土地的成本、费用
③新建房及配套设施的成本、费用或者旧房及建筑物的评估价格
④与转让房地产有关的税金
与转让房地产有关的税金包括：营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加。
(3)计算增值额=转让房地产的收入-扣除项目
(4)计算增值额÷扣除项目的比率
(5)计算土地增值税的应纳税额
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