2020年初级会计职称《经济法基础》每日一练(5月28日)

编辑推荐：2020年初级会计职称考试每日一练汇总(5月28日)

单选题

1、周某原有两套住房，2018年8月，出售其中一套，成交价格为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房，已知以上价格均不含增值税，契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的是 ( )。

A.100×3%=3(万元)

B.(100+60)×3%=4.8(万元)

C.(100+70)×3%=5.1(万元)

D.(100+70+60)×3%=6.9(万元)

2、张某2018年年初拥有一栋自有住房，房产原值200万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月按照市场价格收取不含增值税租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%，个人出租住房从租计征的为4%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2018年张某上述房产应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是( )。

A.1×9×4%=0.36(万元)

B.200×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×4%=0.78(万元)

C.200×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×4%=0.88(万元)

D.200×(1-30%)×1.2%=1.68(万元)

多选题

3、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应征收土地增值税的有( )。

A.国家机关转让自用房产

B.工业企业在改制重组时以不动产作价入股投资非房地产开发企业

C.房地产公司以不动产作价入股进行投资

D.某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产

4、根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列城市用地中，应缴纳城镇土地使用税的有( )。

A.市政街道公共用地

B.火电厂厂区围墙内的用地

C.水库管理部门的办公用地

D.林业系统的森林公园

判断题

5、农村居民在规定标准内占用耕地新建住宅，免征耕地占用税。( )

答案见第二页

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参考答案

单选题

1、

【答案】A

【解析】(1)契税由房屋权属承受人缴纳，周某将其70万元的房屋出售时，由对方缴纳契税;(2)房屋进行交换的，若交换价格相等，免征契税;(3)周某以100万元购置新住房时，应缴纳契税=100×3%=3(万元)。

2、

【答案】A

【解析】(1)个人所有非营业用的房产(即居民住房)免征房产税;对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。(2)纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税。(3)所以本题中，前3个月免征房产税;后9个月从租计征房产税。应纳税额=租金收入×4%(个人出租住房的税率)=1×9×4%=0.36(万元)。

多选题

3、

【答案】AC

【解析】选项A：属于土地增值税的征税范围，应征收土地增值税。选项BC：单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征收土地增值税;对于房地产转移任意一方为房地产开发企业的，应征收土地增值税。选项D：免征土地增值税。

4、

【答案】BC

【解析】选项AD：免征城镇土地使用税。选项B：火电厂厂区围墙内用地均应征收城镇土地使用税;对厂区围墙外的灰场、输灰管、输油(气)管道、铁路专用线用地，免征城镇土地使用税;厂区围墙外的其他用地，应照章征税。选项C：水利设施及其管护用地(如水库库区、大坝、堤防、灌溉、泵站等用地)免征城镇土地使用税;其他用地，如生产、办公、生活用地，应照章征税。

判断题

5、【答案】×

【解析】农村居民在规定标准内占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。

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