2020年初级会计职称考试答疑：如何计算财产租赁所得?

更新时间：2019-07-04 10:28:42 来源：环球网校

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摘要初级会计职称证书是会计入门凭证，考生想要取得初级会计职称证书，现阶段可以进行预习，环球网校小编分享“2020年初级会计职称考试答疑：如何计算财产租赁所得? ”希望考生在学习教材时，牢记财产租赁所得知识点，本篇为您答疑解惑。

问题：如何计算财产租赁所得?

解答：

财产租赁所得，按次计征，以“1 个月”内取得的收入为一次

税率：“出租”(转租)财产所得 20%

个人出租“住房”取得的所得 10%

应纳税额

每次收入额<4 000 元的

应纳税额=[每次(月)收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-修缮费用(800 元为限)-800]×20%

每次收入额≥4 000 元的

应纳税额=[每次(月)收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-修缮费用(800 元为限)]×(1-20%)×20%

【注意】计算时准予扣除的税费项目不包括增值税，租赁期间发生“修缮费用”以“每月 800元”为限，多出部分在“以后月份”扣除

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