2020年初级会计职称《经济法基础》预习知识点:第六章第一节房产税的计税依据
更新时间:2019-07-22 09:43:57
来源:环球网校
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编辑推荐:2020年初级会计职称《经济法基础》第六章其他税收法律制度知识点汇总
第六章 其他税收法律制度
第一节 其他税收法律制度
房产税的计税依据
1、房屋附属设备和配套措施
凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
2、以房屋投资联营
参与投资利润分红、共担风险的
按房产余值作为计税依据计缴房产税
收取固定收入、不承担经营风险的
视同出租,以租金收入为计税依据计缴房产税
知识点【房产税的计税依据】配套习题
【多选题】关于房产税的计税依据正确的有()。
A.融资租赁房屋的,以房产原值计税
B.联营投资房产,共担投资风险的,以房产余值计税
C.出租房产的,以租金计税
D.租入房产的,以租金计税
查看答案
参考答案:BC
参考解析:本题考核房产税的计税依据。选项A,融资租赁的房屋,以房产余值计税;选项D,租入房产的一方,不是房产税纳税人。
【判断题】凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。( )
查看答案
参考答案:正确
【判断题】融资租赁的房屋,以该房产的余值计算征收房产税。
查看答案
参考答案:正确
参考解析:本题考核房产税的计税依据。融资租赁的房屋,是一种变相的分期付款购买固定资产形式,计征房产税时应以房产余值计算征收。
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