2020年初级会计职称《经济法基础》每日一练(3月12日)

编辑推荐：2020年初级会计职称《经济法基础》每日一练汇总(3月份)

多选题

1.「2020习题」根据《土地增值税暂行条例实施细则》的规定，纳税人在计算房地产开发费用时，财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但( )不能计入利息支出扣除。

A:超过商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额

B:超过国家规定上浮幅度的利息支出

C:超过贷款期限的利息部分

D:金融机构加收的罚息

2.「2020习题」计算土地增值税，旧房及建筑物可以扣除的金额有( )。

A:转让环节的税金

B:取得土地使用权所支付的地价款

C:评估价格

D:重置成本

3.「2020习题」根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于房地产开发企业在计算土地增值税时可以扣除的项目有(　)。

A:取得土地使用权所支付的金额

B:房地产开发成本

C:与转让房地产有关的税金

D:财政部确定的其他扣除项目

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参考答案

1.正确答案：ABCD

知 识 点 ：土地增值税计税依据

参考解析：财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。

财政部、国家税务总局对扣除项目金额中利息支出的计算问题作了两点专门规定：一是利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除;二是对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。

2.正确答案：ABC

知 识 点 ：土地增值税计税依据

参考解析：转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。

3.正确答案：ABCD

知 识 点 ：土地增值税计税依据

参考解析：本题A、B、C、D四项均可以扣除。

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