2021年注会《会计》知识点预习：投资性房地产的转换和处置

更新时间：2020-12-30 14:51:29 来源：环球网校

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摘要 2021年注册会计师考试预习阶段开始，为帮助大家预习注册会计师《会计》科目，环球网校(环球青藤旗下品牌)小编整理分享了“2021年注会《会计》知识点预习：投资性房地产的转换和处置”介绍了注会会计考点及考情，供大家备考2021注会会计参考！

注会会计考点

重点内容精讲

投资性房地产的转换

(一)投资性房地产转换形式和转换日

1.转换形式

“自用房地产或存货”与“投资性房地产”的转换。

2.转换日

(1)“自用房地产或存货”转换为“投资性房地产”

租赁期开始日或用于资本增值的日期。“空置建筑物或在建建筑物”是董事会或类似机构作出书面决议的日期。

租赁期开始日是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。

(2)“投资性房地产”转换为“自用房地产”

房地产达到自用状态日期。

(3)“投资性房地产”转换为“存货”

租赁期届满，企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外出售的日期。

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