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房产税、城镇土地使用税和耕地占用税法练习题(5)

更新时间:2010-10-21 14:15:30 来源:|0 浏览0收藏0

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  16、、经税务机关审核,企业房产可在大修期间免征房产税的时间规定是( )。

  A、大修停用3个月以上

  B、大修停用半年以上

  C、大修停用1年以上

  D、大修停用两年以上

  答案:B

  解析:企业房产可在大修期间免征房产税的时间规定是半年以上

  17、一国有企业改建办公楼,办公楼账面原值500,为改造支付费用100万元,加装中央空调支付80万元,该中央空调单独作为固定资产入账,当地的一次性减除费用比例20%。则该企业年应纳税产税( )万元。

  A、6.528 B、6.196 C、6.128 D、6.122

  答案:B

  解析:应纳房产税(500+100+80)×(1-20%)×1.2%=6.528(万元)

  18、一企业有原值为2000万元的房产,2008年1月1日将其中的40%用于对外投资联营,投资期限10年,每年固定利润分红60万元,不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2006年度应纳房产税( )万元。

  A、12.42

  B、12.86

  C、18.72

  D、16.68万元

  答案:C

  解析: 2000×(1-40%)×(1-20%)×1.2%+60×12%=11.52+7.2=18.72(万元)

  19、某企业拥有的房产账面原值共500万元,其中400万元房产用于生产经营,100万元的房产出租,年租金收入100万元。6月份对生产用房自行改建,投入资金50万元,月底完工时交付使用,扣除率为30%,企业全年应缴房产税是( )。

  A、2.4万元 B、3.36万元 C、4.2万元 D、15.57万元

  答案:D

  解析:400×(1-30%)×1.2%÷2+100×12%+(450×70%×1.2%)÷2=15.57(万元)。

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