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房产税、城镇土地使用税和耕地占用税法练习题(10)

更新时间:2010-10-21 14:22:36 来源:|0 浏览0收藏0

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  14、下列项目符合房产税规定的有( )。

  A、基建工地的各种材料棚施工期间免征房产税

  B、国家直属储备粮免征房产税

  C、居民有两处以上住房的,只对其中一处免征房产税

  D、铁道部所属铁路运输企业自用的房产免征房产税

  答案:ABD

  解析:本题考核点是房产税的优惠规定。个人所有非营业用的房产免征房产税,所以C项不符合规定。

  15、下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。

  A、原有房产用于生产经营的,从生产经营次月起

  B、自行新建房用于生产经营的,从建成之月起

  C、自行新建房用于生产经营的,从建成之次月起

  D、委托施工企业建房,为办理验收手续之次月起

  答案:CD

  解析: A项应为生产经营之月起;B项应为建成的次月起。

  16、下列关于房产税计税依据的说法正确的是( )。

  A、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价

  B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值

  C、对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收

  D、房产税的税率只有12%和1.2%两个

  答案:BC

  解析:

  房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

  个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收.

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