等额本金还款法详解
浏览
收藏
等额本金还款法详解如下：
1、等额本金的概念：是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
2、等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率
小额贷款且利率较低时：
举例说明1：
贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年
等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元
等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元
两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元
举例说明2：
贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年
等额本息：20年后还款187846.98元，总利息67846.98元
等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元
两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元
3、等额本金还款法特点：
等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减;由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
与等额本息还款相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。
2013年注册会计师考试招生简章 2012年注册会计师考后交流及真题分享
最新资讯
- 2025年CPA备考学习：这3类考生越早学习越好2024-11-12
- 预习阶段！2025年注会公司战略管理备考攻略及各章分值分布2024-10-16
- 2025年cpa财务成本管理预习阶段学习计划表2024-10-16
- 2025年注册会计师各科备考时长及学习顺序2024-10-12
- 2025年注会经济法预习阶段备考规划（含重点章节及分值分布）2024-10-12
- 预习阶段！2024年注册会计师税法怎么学？附学习计划表2024-10-10
- 2025年CPA《审计》备考学习计划书2024-10-09
- 2025年注会考试预习阶段备考建议及学习计划2024-09-30
- 2025年注册会计师六科学习计划表，提高备考效率2024-09-13
- 备考抢先一步！2025年注会审计备考计划及各章分值分布2024-09-13
打卡人数
