城市规划师《相关知识》考点讲义第六节套型空间设计要点

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　　城市规划师《相关知识》考点讲义章节汇总

　　套型空间设计要点

　　( 1 )低层住宅

　　① 独院式(独立式)：建筑四面临空，平面组合灵活，采光通风好，干扰少，院子组织和使用方便，但占地面积大，建筑墙体多，市政设施投资较高。

　　② 双联式(毗连式)：将两个独院式住宅拼联在一起。每户三面临空，平面组合较灵活，采光通风好，比独立式住宅节约一面山墙和一侧院子，减少市政设施的投资。

　　③ 联排式：将独院式住宅拼联至 3 户以上。一般拼联不宜过多，否则交通迂回，干扰较大，通风也有影响。拼联也不宜过少，一般取 30m 左右。

　　( 2 )多层住宅

　　梯间式：由楼梯平台直接进入分户门，一般每梯可安排 2 - 4 户。

　　① 一梯二户：每户有两个朝向，便子组织通风，居住安静，套内干扰少，较宜组织户内交通，单元面宽较窄，拼接灵活，适用情况较广。

　　② 一梯三户：楼梯使用率较高，每户都能有好朝向，但中间一户常常是单朝向，通风较难组织。在北方采用较多。

　　③ 一梯四户：楼梯使用率高，每套有可能争取到好朝向，一般将少室户布置在中间而成为单朝向户，多室户布置在两侧。

　　外廊式：

　　① 长外廊：便于各户并列组合，一梯可服务多户，分户明确，每户有良好的朝向、采光和通风条件。但户内交通穿套较多。公共外廊可以对户内产生视线及噪声干扰，在寒冷地区不易保温防寒，对小面积套型比较合适。长外廊不宜过长，并要考虑防火和安全疏散的要求。

　　② 短外廊：以一梯四户居多，具有长外廊的某些优点而又较为安静，布置多室户的数量增多，提高了套型比的灵活性，而且有一定范围的邻里交往。

　　内廊式：

　　① 长内廊：内廊两侧布置各户，楼梯服务户数较多，使用率大大提高，进深较大，且节约用地，在严寒和寒冷地区有利于保温。但各户均为单朝向，宜作东西向布置，内廊较暗，户间干扰也大，套内不能组织廊的穿堂风。

　　② 短内廊：也称内廊单元式，它保留了长内廊的一些优点，居住较安静，北方地区广泛采用，南方地区不宜采用。

　　跃廊式：由通廊进入各户后，再由户内小楼梯进入另一层。隔层设通廊，节省交通面积，增加户数，又减少干扰，每户可争取两个朝向，采光、通风较好。一般在每户面积大、居室多时较适宜。

　　集中式(点式)：数户围绕一个楼梯布置，四面临空，皆可采光、通风，分户灵活，每户有可能获得两个朝向而有转角通风，外形处理也较为自由，可丰富建筑群的艺术效果，建筑占地少，便于在小块用地上插建。但节能、经济性比条式住宅差。

　　平面布局的变化：

　　① 楼梯形式：除一般的双跑、单跑和三跑楼梯外，还有外突楼梯、内楼梯、单跑横向楼梯和直跑楼梯等。

　　② 平面形式：包括平面形状的局部变化，增设天井、平面体形变化等。

　　( 3 )高层住宅

　　① 单元组合式：单元内有以电梯、楼梯为核心组合布置。常见形式有矩形、 T 形、十字形、 Y 形等。

　　② 长廊式：有内长廊、外长廊和内外廊式。内长廊式较少采用;外长廊式特点基本与同类多层住宅相似，为挡风雨一般外廊封闭;内外廊式兼有前两者特点。

　　③ 塔式：与多层点式住宅特点类似。一般每层布置 4 - 8 户。该形式目前应用较多。

　　④ 跃廊式：每隔 1 - 2 层设有公共走廊，电梯利用率提高，节约交通面积，对每户面积较大、居室多的户型较为有利。

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　　4.不同地区住宅设计

　　( 1 )严寒和寒冷地区住宅

　　① 基本特点：在严寒和寒冷地区，住宅设计的主要矛盾是建筑的防寒问题。建筑防寒包括采暖与保温两个方面，要使室内具有合乎卫生标准的室温就必须采暖，但如何使建筑的热损耗的控制能取得经济、合理的效果并不单纯是建筑围护结构的热工学问题，建筑设计方案的优劣对防寒的功能也会起很大的作用。

　　② 规划布局：建筑不宜选址在山谷、洼地、沟底等凹地里;争取日照;避免季风干扰;建立气候保护单元。

　　③ 节能设计：控制住宅的体形系数：合理扩大进深尺寸，利用住宅类型特征，平面空间组合应紧凑集中，尽量减少凹凸变化，合理提高住宅层数，加大体量，在严寒和寒冷地区采用东西向住宅，加大建筑物体量，减少体形系数;扩大南向得热面的面积;窗户节能;选用高效、合理、经济和节能的围护结构体系;加强热桥节点部位的保温构造设计;加强住宅楼公共空间的防寒设计。

　　④ 套型设计：住宅栋进深加大带来套型中部空间的利用和通风采光、平面空间组织的问题;设置敞开式起居室，增加使用的灵活性;套内空间配置和空间环境要求朝向好，有前室、大储存空间、晒衣空间;注意节能设计。

　　⑤ 住宅设计中的保温：从设计上解决建筑保温问题，最有效的措施是加大建筑的进深，缩短外墙长度，尽量减少每户所占的外墙面。

　　⑥ 住宅的朝向与形式：在严寒和寒冷地区的住宅朝向应争取南向，充分利用东、西向，尽可能避免北向。东西向住宅可以采取短内廊式，或在东西向内楼梯的平面组合基础上将辅助房间全部集中在单元的内部，设置小天井，加大建筑进深等方式。

　　( 2 )炎热地区住宅

　　① 基本特点为使居民在夏季温度较高，相对湿度较大、没有空调的情况下能获得较适宜的感受，设计时要考虑尽量减少阳光辐射及厨房炉灶产生的热量对室内温度的影响，组织自然通风，获得较为开敞与通透的平面组合体形。

　　② 建筑朝向的选择炎热地区住宅朝向的选择十分重要，应综合考虑阳光照射和夏季主导风向，注意减少东西向阳光对建筑物的直接照射，并能有夏季主导风入室。

　　③ 住宅建筑处理方式遮阳：按照不同的使用要求，可以分为水平式遮阳、垂直式遮阳、综合式遮阳、挡板式遮阳。按照材料构造的不同，可分为固定式遮阳、活动式遮阳、简易式遮阳。从节约考虑，除标准较高的住宅设计可以考虑专用遮阳设施外，一般应尽量结合其他建筑构件和细部处理，如檐口、阳台、外廊、窗眉板、窗扇、通花、墙体凹凸以及绿化等作为遮阳设施。隔热：通常可分别采用减少东西向墙体，通过采用具有较好隔热性能的建筑材料和隔热构造提高墙体和屋顶的隔热性能，利用绿化隔热降温等措施。

　　自然通风：可以通过有效地组织室内穿堂风、建筑构件导风、建筑群组织通风等几个方面的措施来取得较好的效果。

　　平面组合：从综合角度来看，各种住宅类型各有利弊，平面组合应以减少室外热源对室内的影响和室内热源本身的影响为原则。

　　( 3 )坡地住宅

　　① 设计原则充分掌握建筑环境的情况，全面了解地质状况;分析地貌特征，确定可资利用的地形、地物;综合环境条件，确定合理的建筑形式;应结合地形布置，同时也要综合考虑朝向、通风、地质等条件。

　　② 建筑与等高线的关系一栋住宅建筑与地形的关系主要有三种不同方式：建筑与等高线平行，建筑与等高线垂直，建筑与等高线斜交。在设计中要区别对待。

　　③ 坡地住宅单元的垂直组合由于单元内部或单元之间组合方式的不同，可以有错叠、跌落、掉层、错层等几种形式。

　　④ 临街坡地住宅的建筑处理常有以下几种处理方式：掉层、吊脚、天桥、凸出楼梯间、连廊、室外梯道等。

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