08城市规划师《管理与法规》部分考点解析二

　　31、 属于房地产交易(a房产抵押b房产拍卖c房产租赁d土地使用权转让)

　　32、 城建监察人员必须具备下列条件。(1.必须是国家正式职工;2.具有中等以上文化程度，经过法律基础知识和业务知识培训并考核合格;3.作风正派、遵纪守法、廉洁奉公。)

　　33、 下列城市详细规划的几项强制性内容，哪一项是不完全正确的?(d.规划地段各个地块的绿化率规定)

　　34、 居住区规划布局。(1.方便居民生活，有利安全防卫和物业管理;2.其它二个答案记不清了，但题肯定是有的。)

　　35、 城市绿地统计标准哪一个不正确。(d.六类绿地只有五项，好象少风景林地。)

　　36、 关于规划术语部分的(d.关于建筑红线的答案不对。)

　　37、 规划部门对一个违法建筑做了处罚，违法建设单位不服，向法院起诉，法院经过审理，做了改判，问是因为城市规划行政主管部门的处理(c.显失公正)

　　38、 一个违法建设行为经规划部门处理后不服起诉，法规经过审理确认此建设确实违法，并对城市规划造成严重影响，但规划部门具体行为不符合程序(记得是这个意思)，因此判决撤消原处理决定，并责令重新做出决定。(答案是应该重新进行调查，做出处理决定。)

　　39、 单色用地图例的题(居住用地，工业用地，道路广场用地是正确的)

　　40、 图例一题(灾害异常区是正确的)

　　41、 国家历史文化名城(只有南阳一组对，选bcde)

　　42、 划入基本农田的范围

　　43、 行政复议的期限(60天)

　　44、 行政复议机关(市政府)

　　45、 法律渊源(选高院、中共中央)

　　46、 国家机构

　　47、 部门规章(总体规划审查工作规则、还有两个办法)

　　48、 法律规范构成要素(假设、处理、制裁)

　　49、 法律责任-制裁

　　50、 弹性原则(我选了四个)

　　51、 公路地位-国道、省道、县道、乡道

　　52、 规划管理权-参与权?、审批权、处罚权

　　53、 行政法律关系主体

　　54、 规划管理构成要素-选管理对象

　　55、 规划管理控制-激励原则，增加容积率

　　56、 总体规划成果中是否含城市发展战略规划?，城市设计-平面布局、初步扩大设计、施工图?

　　57、 城市总体规划范围的划定正确

　　58、 法定规划依据(城镇体系规划、总体、分区?、控规)

　　59、 强制性规划(城镇体系规划、总体、控规)

　　60、 城市道路立体交*口形式应力求统一