2012年城市规划师复习:城市总体规划

　　掌握城市总体规划$lesson$

　　1、掌握城市总规的作用：

　　指导与调控城市发展建设的重要手段，具有公共政策属性，指导编制规划、建设，全面性和综合性。

　　2、掌握总体规划的主要任务：9项任务

　　1)根据经济社会发展和人口、资源情况及环境承载能力，合理确定性质，规模。

　　2)综合确定水、土地、能源与各类资源的使用标准和控制指标，节约集约用资源，。

　　3)划定禁建、限建、适建区，统筹安排城乡各类建设用地。

　　4)合理统筹城乡基础和公共设施，完善城市功能。

　　5)公交优先，提升城市综合交通服务水平。

　　6)建立城市综合防灾体系，确保城市安全。

　　7)保护城市生态环境，营造城市特色。

　　8)保护历史资源，延续城市文脉。9)合理确定分阶段发展方向，目标、重点和时序。

　　3、编制城乡总体规划的坚持原则：五项基本原则

　　1)统筹城乡和区域发展;2)积极稳妥推进城市化;3)加快建设节约型城市;4)为人民生活提供方便;5)统筹城市基础设施建设。

　　4、总规纲要任务：研究总体规划中的重大问题，提出解决方案并进行论证。作为总规审批的依据。

　　5、掌握总规纲要的内容：12项

　　6、掌握纲要成果包括：文字说明，图纸和专题报告(注意，没有文本)

　　7、总规的编制程序：1)现状调研，2)基础研究与方案构思，3)总规纲要编制，4)成果编制与报批。

　　8、掌握总规的基本编制工作方法

　　1)城市规划的分析方法：定性分析、定量分析、空间模型分析

　　定性分析用于复杂问题的叛断;(因果分析法，比较法：难以定量分析又必须量化……

　　定量分析：频数、频率、集中数量分析、离散程度分析、一元、多元回归分析、线性规划模型、系统评价法、模糊评价法、层次分析法。

　　2)空间模型分析：实体模型和概念模型

　　实体模型：总平图、剖面图、立面图(用于管理);透视图、鸟瞰图(用于表达)

　　概念模型：几何图形法，常用于结构分析，交通分析，环境分析等

　　等值线法，常用于单一因素的空间变化分析，如地形、交通可达性、大气污染和噪声分析等。

　　方格网法，常用于环境、人口的空间分布等分析。此法可以多层叠加。

　　图表法，玫瑰图、直方图、折线图、饼图等，，常用于综合评价。

　　3)规划编制要求：规范化、针对性、科学性、综合性。

　　9、掌握总体规划现状调查内容：12项。其中

　　1)对物质空间现状的掌握;对各种文字、数据的收集整理;对市民意愿的了解掌握。

　　2)自然环境调查：自然地理环境，气象因素，生态因素。

　　10、现状调查的主要方法：

　　1)现场踏勘或观察调查;2)抽样调查或问卷调查，3)访谈座谈法，4)文献资料运用

　　11、城市赖以生存的三大资源：土地、水、矿产。

　　12、土地资源的三大功能，1)承载功能;2)生产功能;3)生态功能。

　　13、城市土地的特殊性：1)区位的极端重要性，2)开发经营的集约性。

　　3)使用方式的固定性，4)不同用地功能的整体性。

　　14、水资源;1)是城市生存的基础，2)制约工业项目的发展，3)丰富的水资源是城市特色和标志，4)必做，应做的工作。

　　15、矿产资源：1)可促成新城市产生，2)决定城市性质和发展方向，3)决定空间形态，地域结构，4)矿业城市必须制定可持续发展战略。

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