2013年城市规划师知识点之城市总体规划(上)
更新时间：2012-11-14 12:58:31
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我国城市规划一般分为总体规划和详细规划两个阶段。
大中城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的建设。在总体规划基础上，可以编制分区规划。
城市总体规划(上)
总体规划是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间资源利用、空间布局以及各种建设的综合部署。总体规划的期限一般为20年。
根据需要，在编制总体规划前，可以编制总体规划纲要。大城市，尤其特大城市，一般都应编制纲要。
城市总体规划的主要内容：
1.市域城镇体系规划。有利于确定重点发展的小城 镇，有利于市域内基础设施的合理安排。
2.确定城市性质和发展方向，规定城市规划区范围。
城市性质是指城市在一定区域内承担的主要职能。
城市规划区是一个法律的概念。《城市规划法》规定："城市规划区，是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。"在城市规划区内，实施城市规划法。"城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制城市总体规划中划定。"
3.提出规划期内城市人口及用地发展规模。
4.确定城市各项建设与发展用地的空间布局结构，功能分区，市中心和区中心的位置。这是总体规划的核心内容，实质上是对城市中一、二、三产业，工农商学兵各个方面的发展设想和用地要求所进行的统筹兼顾和综合部署，是城市土地和空间资源利用的总体结构，它包含了土地利用规划。确定城市空间发展方向。
功能分区中，重点要安排好工业区、居住区、文教区、商业区、开发区、高科技园区，安排好市中心和区中心。特大城市有的有次中心，如日本的东京新宿副都心。商务中心区(CBD)。城市形态的多种方式：如集中式、分散集团式、带形城市等等。
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