2013年城市规划实务案例分析题3
更新时间：2013-03-20 08:37:37
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摘要 城市规划实务
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三、小区总平面分析
某小区，北方寒冷地区，日照系数1.7，住宅层高2.7，小区北侧为快速路，东侧为主干路，南侧为次干路，西侧为支路。小区在快速路与主干路立体交叉口附件设置了东出入口，在西侧支路上设置了北出入口和南出入口。小区商业沿小区北边、西边布置，部分高层住宅东西向布置。楼宇之间布置了地下停车场，与小区中唯一一条道路连通?(或者说是小区内建筑间的联系仅有一条道路)。小区西南方向设置了一个小学，并在小学西侧布置一个停车场。
1、快速路边上不宜有商业，影响交通，也不安全。
2、东入口离立交桥太近，不符合相关规范要求。
3、不宜在主干道上设入口。
4、小区没有人行入口。不符合相关规范要求。
5、幼儿园的日照间距不够，且没有入口。幼儿园与水系直接相连，不符合相关规范要求。
6、小学位置太偏，没有田径场，且与西边的停车场出入有干扰，影响安全。
7、西侧沿支路超过150米的高层应设消防车道，超过80米的应设人形通道。
8、作为北方的小区，小区路不满足敷设供热管道的要求，不符合相关规定。
9、西北角的建筑日照不满足相关规范要求。
10、西南入口距交叉口距离不符合相关规范的要求，且因为正对折线，视线有遮挡，影响安全。
11、正对丁字路口，影响安全。
12、建筑整体布局凌乱，不美观，部分建筑通风采光不好。
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