2013年城市规划原理复习笔记2

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　　城市规划的工作内容和编制程序

　　我国1989年通过《城市规划法》1991年颁布《城市规划编制办法》

　　城市总体规划纲要的主要任务是：研究确定城市总体规划的重大原则，并作为编制城市总体规划的依据。

　　城市总体规划纲要的主要内容是：1.论证城市国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城市发展目标;2.论证城市在区域发展中的地位，原则确定市域城镇体系的结构与布局;原则确定城市性质、规模、总体布局、选择城市发展用地，提出城市规划区范围的初步意见;4.研究分析确定城市能源、交通、供水等城市基设施开发的重大原则问题，以及实施城市规划的重要措施。

　　城市总体规划的主要任务是：1.综合研究和确定城市性质、规模、和空间发展状态;2.统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施;3.处理好远期发展与近期发展的关系，指导城市合理发展

　　城市总体规划的期限一般为20年，近期规划期限一般为5年;建制镇总体规划的期限可以为10-20年，近期规划期限一般为3-5年。

　　分区规划的主要内容：

　　1. 原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指标。

　　2. 确定市、区、居住去级公共设施的分布及其用地范围。

　　3. 确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高，确定支路的走向、宽度以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围。

　　4. 确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊等

　　5. 确定工程干道的位置、走向、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围

　　详细规划的主要任务：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划的管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。

　　详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划

　　控制性详细规划内容：

　　1. 详细规定各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型。

　　2. 规定各块地建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率，规定交通出入口、停车位、建筑后退红线距离、建筑间距。

　　3. 提出各块地的建筑体量、体型、色彩的要求。

　　4. 确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高。

　　5. 根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。

　　6. 制定相应的土地使用与建筑管理规定。

　　城市规划的审批：

　　1. 城市规划纲要要经城市人民政府审核同意。 2. 城市总体规划的审批：

　　直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

　　省和自治区人民政府所在的城市、百万人口以上的大城市和国务院指定城市的总体规划，由所在地、自治区人民政府审查同意后报国务院审批。

　　其他设市城市的总体规划，报省、自治区人民政府审批。

　　县人民政府所在地镇的总体规划。报报省、自治区、直辖市人民政府审批。

　　其他建制镇的总体规划、报县(市)人民政府审批。

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