2013年城市规划原理考点精选4

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　　1. 规模经济、范围经济

　　2. 城市人口是指城区(镇区)的常住人口，即停留在该城市(镇)半年以上，使用各项城市设施的实际居住人口。

　　3. 社会要素对城市规划的本质影响，在于城市发展中多方利益的互动和协调，以此保障社会公平，推动社会整体生活品质的提高。

　　4. 城市人口的动态统计：一个城市的城市人口无时不在增减变化，主要来自两个方面：自然增长和机械增长，两者之和便是城市人口的增长值。

　　5. 城市文化：广泛的文化指普遍的物质生产、社会关系和精神生活：生产力(经济活动)-人际关系(社会活动)-精神的道德规范(思维活动)-趣味与倾向(大众化价值观)-个人修养(理想和素质)等，几乎囊括了人类整个社会生活。狭义的文化值意识形态及与之相适应的制度和组织结构，具有鲜明的时空特点：时代的产物，地区性表现，国家/民族文化，社会制度

　　6. 文化的三个层次：物质文化、制度文化、精神文化。

　　7. 文化的类型：物质环境、制度环境、人文环境。

　　8. 一般城市规划分为城市发展战略和建设控制引导两个方面。

　　9. 建设控制引导性的规划根据不同的需要、任务、目标和深度要求，可分为控制性详细规划和建设性详细规划。

　　10. 城市规划的内容：划定禁建区、限建区、适建区和已建区。

　　11. 城市用地的属性：自然属性(土地各自具有的自然环境性能的附着与不可更变得特性)、社会属性(在自然属性以外，由于人的政治、经济和社会活动而赋予的土地特性)。

　　12. 影响城市规划与建设的自然条件是多方面的，如物理的、化学的、生物的等、组成的自然环境要素有地质、水文、气候、地形、植被以及地上地下的自然资源等。

　　13. 用地评定的分类：

　　(1) 一类用地，是指用地的工程地质等自然环境条件下比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施既可用于建设用地。

　　(2) 二类用地，指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。

　　(3) 三类用地，指不适于修建的用地。

　　14. 《城市用地分类与规划建设用地标准》将城市用地划分为大类、中类、小类三级，计有10大类，46中类和73小类。

　　15. 城市发展战略，指对城市经济。社会。环境的发展所做的全局性、长远性和纲领性的谋划，包括战略目标、战略重点和战略措施等内容。

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