2018年二级建筑师经济与施工考试要点4

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　　二级注册建筑师考试经济与施工考点辅导

　　1.建设项目可行性研究报告是可用于向银行借贷的依据

　　2.初步设计所设计概算是作为编制施工图预算的依据

　　3.施工图设计阶段施工各预算是实行招投标的重要依据

　　4.招投标阶段的合同是作为工程结算的依据

　　5.静态投资的估算中的系数估算法包括朗格系数法、设备与厂房系数法和主要车间系数法

　　6.基本预备费是指在初步设计及设计概算范围内难以预料的工程费用

　　7.在工业建设项目中设备及工器具购置费约占固定资产投资的60-70%以上

　　8.静态投资包括：

　　建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费

　　9.从投资费用的角度看，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

　　10.单项工程综合概算：

　　是由建筑工程概算和设备及安装工程概算汇总而成的，当不编总概算时还应包括工程建设其他费用

　　11.安装费=设备吨重×每吨设备安装费指标;或安装费=设备原价×安装费率

　　12.在项目建议书和可行性研究阶段要进行投资估算 中大网校

　　13.在项目初步设计阶段要进行设计总概算

　　14.设计阶段是控制工程造价的关键阶段

　　15.当初步设计达到一定深度且建筑结构比较明确时，编制建筑工程概算可采用概算定额法

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