二级建筑师资讯：建筑施工的会计核算问题
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建造施工企业概念
建筑施工企业：指专门从事建筑物与构筑物(建筑工程、市政公用工程、线路管道和设备安装工程及装修工程)的新建、扩建、改建和拆除等有关活动的企业。如房屋建筑、公路、水利、电力、桥梁、矿山等土木工程施工。它包括建筑工程公司、设备安装公司、建筑装饰工程公司、地基与基础工程公司、土石方工程公司、机械施工公司等。
建安行业特点
1、主要收入为新建、扩建、改建和拆除，安装、装修、装饰、修缮等有关经济活动
2、建筑施工的流动性大、异地施工比较多
3、建筑施工的工期长
4、建筑施工的个别性
5、建筑施工的复杂性
6、法律风险大
7、施工条件—般较为恶劣
建筑施工企业会计核算的对象
建筑施工行业特点
1、建筑施工企业主要从事建筑安装工程和其他专门工程的施工生产活动，建筑施工企业会计的对象就是用货币的形式来核算和监督施工生产的经营活动简称：建筑施工企业核算的对象就是企业生产经营中的各种资金流动
建筑施工企业的收入、费用和利润的确定，一般情况下以所订立的单项合同为成本核算对象，分别计量和确认。如果不能准确计量各个单项合同的用料和机械使用费时，要根据合同内容和施工现场条件正确确定成本核算对象，为正确核算和反映建造合同损益提供依据。
成本对象一般分为五种情况
1、一般情况下，施工单位应以每一单位工程作为成本核算的对象、两个或两个以上施工单位共同承担一项单位施工任务的，以该单位工程作为成本核算对象，各自核算其自行施工的部分。
2、假设一项建造合同包括多项资产，必须具备以下的条件，才能将每项资产确定为成本核算的对象。每项资产都有独立建造计划及独立施工图预算，在签订合同时，施工企业与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款。
3、每项资产的收入和成本可以单独辨认，有各自的预算成本和收入。
4、一组合同不论是对单个客户还是多个客户，只要满足以下的条件，就可以将一组合同作为一个成本核算对象。
该组合同按一揽子交易签订，由本企业共同施工，并根据整个项目施工进度办理价款结算
该组合同密切相关，建造工程由本企业统一管理，统一调配施工人员和集中用料
该组合同同时或一次履行
5、对于规模大、工期长的合同项目，在施工企业内部可以将工程划分为若干部分，以分部工程为成本核算对象，以便总结经验，但不作为客户结算的依据。
建筑施工企业的会计科目
资产类科目
1、内部往来(双重性质账户)
核算企业与所属内部独立核算单位之间，或各内部独立核算单位之间，由于工程价款结算、材料销售、提供劳务等业务所发生的各种应收、应付、暂收、暂付往来款项。
2.应收账款:
1)、应收工程款(往来单位核算) 核算根据工程进度报表或者结算的应收账款
2)、应收质保金(往来单位核算) 根据合同及结算业主暂扣的工程质保金，最好设置有到期日。
3、在建工程：
建筑施工企业用来核算自营工程 或相关固定资产的新建、改扩建或大修理工程等工程支出。借方登记工程的各项支出，贷方登记工程完工转作固定资产的成本，余额在借方，反映企业尚未完工的基础工程发生的各项实际支出。
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