二级建筑师法律法规经济施工辅导精选(28)

　　(三)与未来企业生产经营有关的费用

　　1联合试运转费

　　2生产准备费

　　3办公和生活家具购置费

　　办公和生活家具购置费是指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必需须购置的办公和生活家具、用具的费用。改、扩建项目所需的办公和生活用具购置费，应低于新建项目。其范围包括办公室、会议室、资料档案室、阅览室、文娱室、食堂、浴室、理发室、单身宿舍和设计规定必须建设的托儿所、卫生所、招待所、中小学校等家具用具购置费。应本着勤俭节约的精神，严格控制购置范围。

　　这项目费用不包括微机、复印机及医疗设备等购置费，一般可按照设计定员人数乘以综合指标计算，约为600～800元/人。

　　四、预备费

　　按我国现行规定，包括基本预备费和工程造价价差预备费(亦称涨价预备费)。

　　(一)基本预备费是指在项目实施中可能发生的、难以预料的支出，需要预先预留的工程费用。叉称不可预见费费用包括：

　　(1)在已批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;设计变更、局部地基处理等增加的费用。

　　(2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低。

　　(3)竣工验收时为鉴定工程质量，对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。环球网 校edu24ol.com

　　基本预备费是按设备及工器具购置费、建筑安装工程费用和工程建设其他费用三部分费用之和为计算基础，乘以基本预备费率进行计算，如下式：

　　基本预备费：(设备及工器具购置费十建筑安装工程费用

　　十工程建设其他费用)×基本预备费率

　　基本预备费率的取值应执行国家及部门的有关规定，约为8%～15%。

　　(二)工程造价价差预备费(即涨价预备费)，是指建设项目在建设期间内，由于人工、设备、材料、施工机械价格及费率、利率、汇率等变化，引起工程造价变化而需要增加的预留费用。内容包括：人工、设备、材料、施工机械价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率、税率的调整等增加的费用。

　　五、固定资产投资方向调节税环球网 校edu24ol.com

　　为了贯彻国家产业政策，控制投资规模，引导投资方向，调整投资结构，加强重点建设，促进国民经济持续、稳定、协调发展，对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人(不含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业)征收固定资产投资方向调节税(简称投资方向调节税)。

　　投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次，各固定资产投资项目按其单位工程分别确定适用的税率。计税依据为固定资产项目实际完成的投资额，其中更新改造项目为建筑工程实际完成的投资额。投资方向调节税按固定资产投资项目的单位工程年度计划投资额预缴，年度终了后，按年度实际完成投资额结算，多退少补。项目竣工后按全部实际完成投资额进行清算，多退少补。

　　根据工程投资分年用款计划，分年计算投资方向调节税，列入固定资产投资总额;建设项目竣工后，应计入固定资产原值，但不作为设计、施工和其他取费的基数。目前投资方向调节税暂停征收。

　　六、建设期利息环球网 校edu24ol.com

　　建设期利息，是指建设项目建设投资中有偿使用部分(即借贷资金)在建设期内应偿还的借款利息及承诺费。除自有资金、国家财政拨款和发行股票外，凡属有偿使用性质的资金，包括国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业贷款、在境内外发行的债券等，均应计算建设期利息。

　　七、经营性项目铺底流动资金

　　经营性项目铺底流动资金，是指经营性项目为保证生产和经营正常运行，按规定应列入建设项目总资金的铺底流动资金。它是在项目建成投产初期，为保证正常生产所必须的周转资金。

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