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2009年二级建筑师相关法规辅导讲义(9)

更新时间:2009-10-19 15:27:29 来源:|0 浏览0收藏0

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  (一)建筑安装工程费用的构成

  在工程项目建设中,建筑安装工作是创造项目固定资产价值的主要生产活动。建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现,亦可称为建筑安装工程造价,是指各种建筑物、构筑物的建造及其各种设备的安装所需要的建设安装工程费用。它由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成。

  1建筑工程费用包括

  (1)各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、供电、卫生、通风、燃气等设备费用及其装饰、防腐工程的费用,列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。

  (2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用。

  (3)为施工而进行的场地平整,工程和水文地质勘察,原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理、环境绿化、美化等工作的费用。

  (4)矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离,石油、天然气钻井,修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌溉及防洪等工程的费用。

  2安装工程费用包括

  (1)生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用,与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程,附属于被安装设备的管线敷设工程费用,以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。

  (2)为测定安装工程质量,对单个设备进行单机试运转,对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。

  按照建设部2003年10月制定的《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)中规定,我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成,具体构成和计算方法见辅导用书表14-1和图14-7。

  (二)建筑安装工程费用的计算

  1.直接费

  (1)直接工程费

  直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费和施工机械使用费。

  人工费是指直接从事建筑安装工程施工生产工人开支的各项费用。单位工程量人工费的计算公式为:

  人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)

  G:∑G i i=1-5

  式中G――日工资单价;

  G1――日基本工资;

  G2――日工资性补贴;

  G3 ――日生产工人辅助工资;

  G4――日职工福利费;

  G5――日生产工人劳动保护费。

  材料费:指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件和半成品的费用,内容包括:

  材料原价(或供应价格);

  材料运杂费,是指材料自来源地运至工地仓库或指定地点所发生的全部费用;

  运输损耗费,是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗;

  采购及保管费,是指组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用;包括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗;

  检验试验费,是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用:包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学物品等费用;不包括新结构、新材料的试验费,也不包括建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

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