二级建筑师城市规划对场地的要求辅导(8)

　　(四)场地选择一级建筑师

　　文化馆的建设场地选择应遵循如下原则：

　　(1)省、市群众艺术馆，区、县文化馆宜有独立的建筑基地，并应符合文化事业和城市规划的布点要求。

　　(2)文化馆基地应选设在位置适中、交通便利、环境优美，便于群众活动的地段。

　　(3)乡镇文化站，居住区、小区文化站，应位于所在地区公共建筑中心或靠近公共绿地。

　　(五)场地平面布局

　　文化馆的场地平面布局应注意以下几点;

　　(1)功能分区合理，妥善组织人流和车辆交通流线，对喧闹与安静的用房应有明确的分区和适当的分隔。

　　(2)各用房之间应有紧密的联系，以利综合利用;当各厅室独立使用时，不互相干扰，对人流量大且集散较为集中的用房，应有独立的对外出入口。

　　(3)根据使用要求，基地至少应设两个出口，当主要出入口接邻交通干道时，应按有关规定留出缓冲距离。

　　(4)在基地内应设置自行车和机动车停放场地，并考虑设置画廊、橱窗等宣传设施。

　　(5)文化馆庭院的设计，应结合地形、地貌及建筑功能分区的需要，布置室外休息场地、绿化、建筑小品等，以形成优美的室外空间。

　　(6)当文化馆基地距医院、住宅及托幼等建筑较近时，馆内噪声大的观演厅、舞厅等应布置在离上述建筑有一定距离的位置，并应采取必要的防于扰措施。

　　(7)文化馆建筑覆盖率、建筑容积率，应符合当地规划部门制定的规定，容积率资料参见表5―7、表5-8所列。

　　(8)不论用地面积大小，在建筑组合及总平面布置时，应尽量紧凑、集中，以创造宽敞、丰富的室外空间。分散式布置是文化馆较好的组合形式，应合理地进行不同大小、高低、形体的建筑组合和组织不同的室外空间，以创造良好的休息和活动环境。

　　4.办公楼

　　(一)办公楼的含义

　　建筑物内供办公人员经常办公的房间称为办公室，以此为单位集合成一定数量的建筑物称为办公建筑。

　　(二)办公楼的分类

　　办公楼根据使用对象可进行如下分类，参见表5-11所列。

　　表5-11

　　类别使用对象

　　行政办公楼各级党政机关、人民团体、事业单位和工矿企业的行政办公楼

　　专业性办公楼为专业单位办公使用的办公楼，如科学研究办公楼(不含实验楼)，设计机构办公楼，商业、贸易、信托、投资等行业办公楼

　　出租写字楼分层或分区出租的办公楼

　　综合性办公楼以办公用房为主的，含有公寓、旅馆、商店(商场)、展览厅、对外营业性餐厅、咖啡厅、娱乐厅等公共设施的建筑物

　　(三)场地选择与布局

　　(1)办公楼的基地应选在交通和通讯方便的地段，应避开产生粉尘、煤烟、散发有害物质的场所和贮存有易爆、易燃品等地段。

　　(2)城市办公楼基地应符合城市规划布局，选在市政设施比较完善的地段，并且避开车站、码头等人流集中或噪声大的地段，

　　(3)工业企业的办公楼，可在企业基地内选择合适的地段建造，但应符合卫生和环境保护等条例的有关规定。

　　(4)总平面布置应考虑环境与绿化设计。办公建筑的主体部分宜有良好的朝向和日照。

　　(5)建筑基地内应设停车场(库)，或在建筑物内设停车库。

　　(6)办公区域内不宜建造职工住宅，若用地毗邻，应予分隔和分设独立出入口。

　　(7)总平面设计应符合现行行业标准《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50的有关规定。

　　(四)办公楼的组成

　　办公楼的组成比较复杂，包括办公、会议、阅览、展览、办公服务、设备系统等。公共用房宜包括会议室、对外办公厅、接待室、陈列室、公用厕所、开水间等。

　　(六)办公楼的设计要点

　　(1)办公楼应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房、服务用房和其他附属设施等组成。

　　(2)办公楼内各种房间的具体设置、层次和位置，应根据使用要求和具体条件确定。一般应将对外联系多的部门，布置在主要出入口附近。机要部门应相对集中，与其他部门宜适当分隔。其他部门按工作性质和相互关系分区布置。

　　(3)办公楼应根据使用要求、基地面积、结构选型等条件按建筑模数确定开间和进深，并应为今后改造和灵活分隔创造条件。

　　(4)5层及5层以上办公楼应设电梯。

　　(5)300辆以上的非机动车地下停车库，出入口不应少于2个，出入口的宽度不应小于2.5m。

　　(6)综合办公楼内的办公部分的疏散出入口不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所的疏散出入口公用。

　　(7)停车场地(库)最好将内部使用和外部使用的场所分开设置。有条件时汽车停车可充分利用社会停车设施。一些用地紧张的大中城市，为节约用地，应充分利用地下空间。