2012年二级注册建筑师考试建筑经济重点知识(5)

　　121.市场经济下预算编制方法是实物法

　　122.施工图预算的编制方法有单价法和实物法

　　123.土建工程概预算的编制方法一般是计算工程量、套用定额单价和计算各项费用

　　124.层高超过2.2米(含2.2米)的建筑物均应计算建筑面积

　　125.多层建筑物的二层及以上应按外墙水平面积计算建筑面积

　　126.当外墙为非垂直墙面向内倾斜时，按离地面楼面以上2.2米处的外墙结构的外围水平投影计算面积，若外墙向外倾斜超出底板外沿时，按底板投影计算面积

　　127.无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积

　　128.能正常利用的变形缝均按自然层计算面积

　　129.层高在2.2米以内的技术层不计算建筑面积;超过2.2米(含2.2米)全算

　　牲畜房、自行车房等建筑面积，以沿高2.2米为杠，以下按一半计算，以上全算

　　130.住宅阳台无论其封闭、凹凸于否，均按其外围水平投影面积单列计算

　　131.室外楼梯(包括疏散楼梯)按自然层水平投影面积之和计算建筑面积

　　132.单排柱、独立柱的车棚货棚站台等按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积

　　133.突出墙面的构件和艺术装饰如柱垛勒脚台阶悬挑雨棚等不计算建筑面积

　　134.用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2米的按架空层外围的水平投影面积的计算建筑面积

　　135.坡地建筑物利用吊脚做架空层，有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算建筑面积

　　136.地下人防干、支线、人防通道、人防通道端头为竖向爬梯设置的安全出入口不计算建筑面积

　　137.住宅首层平台(不包括挑平台)，设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层不计算建筑面积

　　138.检修、消防等的室外爬梯、宽度在0.6米以内的钢梯不计建筑面积

　　139.没有围护结构的架空通廊按其水平投影面积的一半计算建筑面积

　　140.有围护结构的架空通廊按其水平投影面积计算建筑面积

　　141.管道井按建筑物的自然层计算建筑面积

　　142.有柱雨罩按柱、门斗按外围水平投影面积计算建筑面积

　　143.地下室的采光井(窗井)不计建筑面积

　　144.提物井应按建筑物自然层计算建筑面积

　　145.利用楼梯间顶层空间的按1/4计算建筑面积

　　146.构筑物如独立的烟囱、烟道、水塔、地沟等都不计算建筑面积

　　147.临街楼房、挑廊下作为公共道路街巷通行的底层部分不计算建筑面积

　　148.舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积率以实际层数计算建筑面积

　　150.有顶盖的架空通廊按其水平投影面积计算建筑面积

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