2013年二级建筑师考试建筑经济重点总结汇总(7)

　　1. 高级旅馆建筑中，机电设备的造价比例最大

　　2. 高层住宅建筑中，电梯的造价占总造价的比例为8-9%

　　3. 土建工程直接费中，人工费约占10-15%

　　4. 多层建筑物因为层数不同，土建造价比相对不同，若1层建筑造价比为100%，则4层的多层建筑物造价最低

　　5. 建设期贷款利息是单列的建设项费用的构成部分，但不列入工程建设其他费用之中

　　6. 朗格系数是指总建设费用与设备费用之比

　　7. 项目投产后发生的流动资金属于永久性流动资产投资

　　8. 固定资产静态投资的估算方法包括资金周转率法、比例估算法、系数估算法、指标估算法

　　9. 扩大指标估算法是流动资金的估算方法

　　10. 静态投资的估算一般以开工前一年为基准年

　　11. 涨价预备费的计算依据是建设期各年的计划投资

　　12. 投资估算时对项目可行性提出结论性意见是在详细可行性研究阶段

　　13. 动态投资是指完成一个建设项目预计所需投资总和，它应包括全部静态投资和动态投资部分

　　14. 生产能力指数法估算公式 C2=C1(A2/A1)n×f

　　15. 项目建议书(初步可行性研究)阶段的投资估算，其误差率应控制在±20%

　　16. 可行性研究阶段的投资估算，其误差率应控制在±10%

　　17. 朗格系数法估算拟建项目投资额的基础是主要设备费用

　　D=(1+∑Ki)×Kc×C

　　Ki、Kc为估算系数，C为主要设备费用

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