2017年二级建造师《施工管理》第二章知识点：施工成本分析的方法
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【摘要】《建设工程施工管理》是每个二级建造师的必考科目，掌握二级建造师考试施工管理考点，对于知识 点的融会贯通至关重要。环球网校二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点，本文为：2017年二级建造师《施工管理》第二章知识点：施工成本分析的方法，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!
2Z102050 施工成本控制与施工成本分析(环球网校二级建造师频道整理施工成本分析的方法)
2Z102054 掌握施工成本分析的方法
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一、施工成本分析的依据
施工成本分析，就是根据会计核算、业务核算和统计核算提供的资料，对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径;
(—)会计核算
会计核算主要是价值核算。
(二)业务核算
业务核算的范围比会计、统计核算要广，会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算，而业务核算，不但可以对已经发生的，而且还可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算。业务核算的目的，在于迅速取得资料，在经济活动中及时采取措施进行调整。
(三)统计核算
统计核算的计量尺度比会计宽，可以用货币计算，也可以用实物或劳动量计量。全面调查和抽样调查是其特有的方法
二、施工成本分析的方法(环球网校二级建造师频道整理施工成本分析的方法)
(—)成本分析的基本方法
施工成本分析的基本方法包括：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。
1.比较法
(1)将实际指标与目标指标对比
(2)本期实际指标与上期实际指标对比
(3)与本行业平均水平、先进水平对比
2.因素分析法P119例题要掌握
因素分析法又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。
3.差额计算法
4.比率法
(1)相关比率法
(2)构成比率法
(3)动态比率法
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(二)综合成本的分析方法(环球网校二级建造师频道整理施工成本分析的方法)
1.分部分项工程成本分析
施工项目成本分析的基础，分析的对象是已完分部分项工程;分析的方法是进行“三算(预算成本、目标成本、实际成本)对比”，其中，预算成本来自投标报价、目标成本来自施工预算，实际成本来自实际施工信息
2.月(季)度成本分析
对于具有一次性特点的施工项目来说，月(季)度成本分析具有特别重要的意义。月(季)度成本分析的依据是月(季)度成本报表
3.年度成本分析
年度成本分析的依据是年度报表，分析的重点是针对下一年度制定切实可行的成本管理措施，确保施工成本目标的实现
4.竣工成本的综合分析(环球网校二级建造师频道整理施工成本分析的方法)
竣工成本的综合分析应以单位工程竣工材料为基础，分析内容包括：
竣工成本分析;
主要资源节约超支对比分析;
主要技术节约措施及经济效果分析
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