2017年二级建造师学习资料(汇总资料)

更新时间：2016-10-08 17:04:26 来源：环球网校

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摘要　　2017年二级建造师学习资料(汇总资料)。环球网校二级建造师频道会跟广大考生分享二建名师的高频考点讲解资料以及二建前辈自己总结的学习方法，今天与大家分享的是建筑实务工程预付款专题，有需要的小伙伴来看

　　2017年二级建造师学习资料(汇总资料)。环球网校二级建造师频道会跟广大考生分享二建老师的高频考点讲解资料以及二建前辈自己总结的学习方法，今天与大家分享的是建筑实务工程预付款专题，有需要的小伙伴来看看吧。

　　2017年二级建造师学习资料(汇总资料)整理如下：

　　一、预付款的支付

　　1.工程预付款的额度的确定方法

　　①百分比法(题目中给定)——此种情况居多

　　比如：某工程合同价1000万，工程预付款为合同价的10%。

　　【补充】包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%，不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30%。

　　②数学计算法

　　工程备料款数额=╳材料储备天数

　　公式中，年度施工天数按365日历天计算，按已知条件来对待。

　　2.工程预付款的支付时间

　　发包人没有按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7d内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，并向承包人支付合理的利润。

　　二、预付备料款的回扣

　　发包人拨付给承包人的工程预付款属于预支的性质。随着工程进度的推进，拨付的工程进度款数额不断增加，工程所需主要材料、构件的储备逐步减少，原已支付的预付款应以抵扣的方式从工程进度款中予以陆续扣回。

　　预付的工程款必须在合同中约定扣回方式，常用的扣回方式如下：

　　(1)题目给定。在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例(双方合同约定)后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。比如：自工程款支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月均匀扣回。

　　(2)起扣点计算公式。从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。起扣点=承包工程价款总额-

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