2017年二级建造师《施工管理》考点讲解：2Z102035索赔与现场签证

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　　2Z102030 合同价款约定与工程结算

　　2Z102035 索赔与现场签证

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　　一、索赔费用的计算(环球网校二级建造师频道整理索赔与现场签证)

　　1.索赔费用的组成

　　索赔费用的组成与建筑安装工程造价的组成相似，一般包括以下几个方面：

　　(1)人工费。增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。

　　(2)设备费。当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。

　　(3)材料费。材料费的索赔包括：由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费;由于客观原因材料价格大幅度上涨;由于非承包人责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。

　　(4)管理费。此项又可分为现场管理费和企业管理费两部分。

　　(5)利润。一般来说，由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔，承包商可以列入利润。一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。(环球网校二级建造师频道整理索赔与现场签证)

　　(6)迟延付款利息。银行同期贷款利率支付迟延付款的利息。

　　在不同的索赔事件中可以索赔的费用是不同的，根据国家发改委、财政部、建设部等九部委第56号令发布的《标准施工招标文件》中通用条款的内容，可以合理补偿承包人的条款见表2Z102035。

　　《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款 表2Z102035

　　续表

　　2.索赔费用的计算方法

　　费用索赔的计算方法主要有：实际费用法、总费用法和修正总费用法。

　　(1)实际费用法实际费用法是工程索赔时最常用的一种方法。仅限于由于索赔事件引起的、超过原计划的费用，故也称额外成本法。在这种计算方法中，需要注意的是不要遗漏费用项目。(环球网校二级建造师频道整理索赔与现场签证)

　　(2)总费用法索赔金额=实际总费用-投标报价估算费用 (2Z102035-6) 但这种方法对业主不利，只有在难以采用实际费用法时采用。

　　(3)修正总费用法

　　即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的内容包括：

　　①将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间，而不是整个施工期;

　　②只计算受到影响时段内的某项工作所受影响的损失，而不是计算该时段内所有施工工作所受的损失;

　　③对投标报价费用重新进行核算，按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算，乘以完成的该项工作的工程量，得出调整后的报价费用。

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　　二、现场签证(环球网校二级建造师频道整理索赔与现场签证)

　　现场签证是指发包人现场代表(或其授权的监理人、工程造价咨询人)与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。

　　1.现场签证的范围

　　2.现场签证的程序

　　(2)承包人应在收到发包人指令后的7天内，向发包人提交现场签证报告，发包人应在收到现场签证报告后的48小时内对报告内容进行核实，予以确认或提出修改意见。

　　(5)现场签证工作完成后的7天内，承包人应按照现场签证内容计算价款，报送发包人确认后，作为增加合同价款，与进度款同期支付。

　　3.现场签证费用的计算

　　现场签证费用的计价方式包括两种：

　　第一种是完成合同以外的零星工作时，按计日工作单价计算。

　　第二种是完成其他非承包人责任引起的事件，应按合同中的约定计算。

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