2017年二级建造师《工程法规》考点讲解:2Z204013建设工程赔偿损失的规定
【摘要】《建设工程法规及相关知识》是每个二级建造师的必考科目,掌握二级建造师法规考点,对于知识点的融会贯通至关重要。环球网校二级建造师考试频道特地整理二级建造师考点,本文为:2017年二级建造师《工程法规》考点讲解:2Z204013建设工程赔偿损失的规定,希望能助各位二级建造师考生一臂之力!
2Z204010 建设工程合同制度
2Z204013 建设工程赔偿损失的规定
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一、赔偿损失概念、特征
1.概念:违约方不履行或不完全履行合同义务造成对方损失,违约责任形式
2.特征:违反合同义务、具有补偿性、一定任意性、赔偿实际损失
二、构成要件
1.违约行为
2.造成损失后果
3.有因果关系
4.违约人过错
三、赔偿损失的范围
赔偿损失=直接损失+间接损失(期待利益)<=违约方订立合同预见范围
四、约定与法定赔偿损失
主要形式是法定赔偿损失,约定赔偿损失是为了弥补法定赔偿损失的不足。
原则上约定优于法定赔偿损失
五、赔偿损失的限制
可预见性原则、采购措施防止损失的扩大
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