2017年二级建造师《建筑工程》考点:2A320067成本控制方法在建筑工程中的应用
【摘要】掌握二级建造师考试建筑工程考点,对于知识点的融会贯通至关重要。环球网校二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点,本文为:2017年二级建造师《建筑工程》考点:2A320067成本控制方法在建筑工程中的应用,希望能助各位二级建造师考生一臂之力!
2A320060建筑工程造价与成本管理
2A320067成本控制方法在建筑工程中的应用
1.价值工程原理控制工程成本
提高价值的途径:
按价值工程的公式V=F/C分析,提高价值的途径有5条:
①功能↑,成本—;
②功能—,成本↓;
③功能↑,成本↓;
④辅助功能↓,成本↓↓;
⑤功能↑↑,成本↑。
其中1、3、4条途径是提高价值,同时也降低成本的途径。应当选择价值系数低、降低成本潜力大的工程作为价值工程的对象。
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2.建筑工程成本分析
成本分析的依据是统计核算、会计核算和业务核算的资料。
建筑工程成本分析方法有两类八种:第一类是基本分析方法,有比较法,因素分析法,差额分析法和比率法;第二类是综合分析法,包括分部分项成本分析,月(季)度成本分析,年度成本分析,竣工成本分析。
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