2017年二级建造师《工程法规》每日一练(4.20)

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　　每日一练4.20《二级建造师-法规》

　　1.【多选】某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后楼板裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的关于此项目质量责任的说法，正确的有()

　　A.未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任

　　B.承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任

　　C.承包人应当负责返修，费用由发包人承担

　　D.造成发包人损失的，承包人不承担责任

　　E.承包人应当负责返修，费用由承包人承担

　　2.【单选】根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，发承包双方在合同中对竣工结算文件提交、审核没有明确约定，且国家没有相关规定时，可认为约定期限的约定期限为()日。

　　A.14

　　B.15

　　C.28

　　D.30

　　3.【单选】施工企业承建的办公大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，5年后该办公楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是()

　　A.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任

　　B.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任

　　C.施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

　　D.超过5年保修期后，施工企业不承担保修责任

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　　《二级建造师-法规 每日一练》答案

　　1.正确答案：BE

　　参考解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任本题中，未经竣工验收，发包人擅自使用，楼板出现裂缝，承保人应负责返修，并承担质量责任因此BE正确。选项

　　A.错误，法律规定，建设工程未经竣工验收发包人擅自使用后，承包人仍应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任，所以，不是不论情形，发包人就应当承担责任。选项CD：错误，费用应由承包人承担，因为楼板出现裂缝系主体工程，所以承包人承担质量责任，何况还是由于承包人偷工减料造成。

　　2.正确答案：C

　　参考解析：根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，发承包双方在合同中对竣工结算文件提交、审核没有明确约定的，应当按照国家有关规定执行;国家没有规定的，可认为其约定期限均为28日。

　　3.正确答案：A

　　参考解析：《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。因此施工单位应当承担保修责任。

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