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2018年二级建造师《工程法规》考试要点:合同的变更

更新时间:2017-10-12 10:30:28 来源:环球网校 浏览80收藏16

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  【摘要】2018年二级建造师《工程法规》考试要点:合同的变更。2018年二级建造师备考进展如何?2018年二级建造师教材还未出,环球小编整理了些2017年二级建造师工程法规考试要点,以帮大家备考2018年二级建造师,此篇作为2018年未出教材前二级建造师备考参考资料,希望能帮到大家更好的备考。

  2018年二级建造师《工程法规》考试要点:合同的变更

  1.4.5合同的变更和转让与权利义务终止(2050 P186)★★★

  1.4.5.1合同的变更(2051P186)

概念

合同三要素(主体、客体、内容中至少一项发生变更。)

狭义变更:合同主体不变,包括客体、内容变更。

广义变更:包括合同主体、客体、内容的变更;主体变更实质是合同转让。

合同变更的类型

○1约定变更:协商一致(如有规定,批准、登记)

○2法定变更:单方决定(特定种类的合同:运输合同、加工承揽等),但是如果导致对方损失的,应当损害赔偿。

合同变更的条件和程序

○1合同关系已经存在

○2合同内容需要变更(变更不明的推定为没有变更、当事人自身变动不得主张合同变更)

○3当事人协商一致或法院、仲裁庭直接援引法律规定(即:约定或者法定)

○4符合法律法规要求的方式(批准or登记)

合同变更的效力

○1合同内容部分变更部分有效,变更向后生效,没有溯及力

○2合同变更不影响当事人要求赔偿的权利

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