2020年二级建造师《工程法规》章节精选题：第一章建设工程基本法律知识

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第一章 建设工程基本法律知识

1、【单选题】行政法规的制定主体是( )。

A. 全国人民代表大会

B. 全国人民代表大会常务委员会

C.国务院

D.最高人民法院

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是法的形式。全国人大及其常委会制定的是法律;国务院制定的是行政法规。

2、【单选题】依照我国的法律形式，《建筑法》属于( )。

A.部门规章

B.行政法规

C.法律

D.地方性法规

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是法的形式。建筑法属于法律，制定主体为全国人大及其常务委员会。

3、【多选题】下列国家机关中，有权制定地方性法规的有( )。

A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会

B.省、自治区、直辖市的人民政府

C.省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会

D.省级人民政府所在地的市级人民政府

E.国务院各部委

『正确答案』AC

『答案解析』本题考查的是法的形式。省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规。设区的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项制定地方性法规。

4、【单选题】行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由( )裁决。

A.最高人民法院

B.国务院

C. 全国人民代表大会

D. 全国人民代表大会常务委员会

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是法的效力层级。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。

5、【单选题】以下关于法律法规效力的说法中，不正确的是( )。

A. 法律的效力一定大于行政法规

B. 地方法规效力一定大于地方政府制定的规章

C. 一般情况下，同一事项的特别法，要优先于一般法

D.法律的效力，一定大于地方法规的效力

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是法的效力层级。地方法规的制定主体为地方人大常委会，地方政府规章制定主体为地方人民政府。不同级别时，无法判断谁的效力更高。

6、【单选题】《中华人民共和国建设工程质量管理条例》属于( )。

A. 法律

B. 行政法规

C.部门规章

D.司法解释

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是法的形式。行政法规是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件， 如《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等。

7、【单选题】《安全生产许可证条例》的直接上位法是( )。

A.安全生产法

B.宪法

C. 建筑法

D. 建设工程安全生产管理条例

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是法的效力层级。《安全生产许可证条例》是行政法规，其上位立法必定是有关安全生产方面的法律。

8、【单选题】下列规范性文件中，效力最高的是( )。

A.行政法规

B.司法解释

C.地方性法规

D.行政规章

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是法的效力层级。行政法规的效力低于宪法和法律，地方性法规具有地方性，只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规;行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章，效力低于法律，行政法规。司法解释是最高人民法院对于法律的系统性解释文件和对法律适用的说明，对法院审判有约束力，具有法律规范的性质，在司法实践中具有重要的地位和作用，但是其并非是法律体系的组成部分。

9、【单选题】施工企业取得法人资格的时间为( )之日。

A.注册资金到位

B.公司成立

C.营业执照的签发

D.营业执照的领取

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是法人的分类。施工企业以营业为目的，属于营利法人。营利法人经依法登记成立。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。

10、【多选题】下列法人中，属于特别法人的有( )。

A. 清华大学

B. 京东股份有限公司

C.庆丰包子铺

D. 北京市政府

E. 华西村农业生产大队

『正确答案』DE

『答案解析』本题考查的是法人的分类。选项 A 属于非营利法人;选项 B 属于营利法人;选项 C 属于营利法人。

11、【多选题】法人应当具备的条件有( )。

A. 依法成立

B. 有自己的场所

C. 有必要的财产或者经费

D.有自己的名称、组织机构

E.能够独立承担无限民事责任

『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查的是法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。法人应具备的条件： 依法成立;应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费;能够独立承担民事责任;有法定代表人。

12、【多选题】关于施工企业项目经理部的说法，正确的是( )。

A. 项目经理部具有法人资格

B. 项目经理经施工企业授权管理施工项目

C. 项目经理部是施工企业组建的非常设下属机构

D.项目经理是施工企业的内部岗位

E.项目经理部自行承担施工行为的法律后果

『正确答案』BCD

『答案解析』本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。选项 A，项目经理部不具备法人资格而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构;选项 E，项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。参见教材 P8。

13、【单选题】施工企业项目经理部经营活动的法律后果由( )。

A.项目经理承担

B.企业法人承担

C. 企业法定代表人承担

D. 项目经理部与企业法人共同承担

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。

14、【单选题】某施工企业在异地设有项目部，项目部与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以( )为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。

A.施工企业

B.项目部

C.该项目的建设单位

D.该项目的监理单位

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。法人的分支机构虽然可以作为合同的主体，但不具备法人资格，不能独立的承担义务，法律上的权利义务必须由其母公司承担，所以该题中法律责任应由施工企业而非项目部来承担。

15、【单选题】根据《民法总则》，施工单位的项目经理属于施工单位的( )。

A.委托代理人

B.法定代理人

C.指定代理人

D.职务代理人

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理部无独立法人资格，项目经理与施工单位之间是一种委托代理关系，所以选项 A 正确。

16、【多选题】根据代理权获得的方式不同，代理可分为( )。

A.任意代理

B.隐名代理

C.委托代理

D.居间代理

E.法定代理

『正确答案』ACE

『答案解析』本题考查的是代理的法律特征和主要种类。代理包括委托代理、法定代理。其中委托代理又称“意定代理”或“任意代理”。

17、【2016 考题·单选题】建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于( )。

A.法定代理

B.表见代理

C.委托代理

D.指定代理

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是代理的法律特征和主要种类。是施工企业委托单位职工，所以选择委托代理。

18、【单选题】下列代理行为中，不属于委托代理的是( )。

A.招标代理

B.采购代理

C.诉讼代理

D.法定代理

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是代理的法律特征和主要种类。代理包括委托代理、法定代理。法定代理是与委托代理是平行的。

19、【多选题】关于委托代理终止情形的说法，正确的是( )。

A. 代理人辞去委托

B. 被代理人取得了民事行为能力

C.代理人死亡

D.代理期间届满或者代理事务完成

E.被代理人丧失民事行为能力

『正确答案』ACD

『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为的终止。委托代理关系终止的条件包括：(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行 为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

20、【单选题】张某为甲公司的业务员，手中有甲公司的介绍信和盖好公章的合同，后来张某离开甲公司，并未将介绍信与合同交回。之后张某又与客户刘某以甲公司的名义签订了一份合同，而刘某一直以为张某是甲公司的业务员。这份合同的效力应该认定为( )。

A. 无效，属于欺诈合同

B. 无效，责任应由张某承担

C.有效，责任应由张某承担

D.有效，责任应由甲公司承担

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。本题属于表见代理，即指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。所以本题中，合同有效，后果由被代理人甲公司承担。除非能证明客户刘某知道张某已不是甲公司的业务员，或张某与刘某有串通，则刘某不是善意相对人，则该代理行为无效。

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21、【单选题】代理人和相对人串通，损害被代理人的利益，( )。

A.由代理人向被代理人单独承担责任

B.由相对人向被代理人单独承担责任

C.由相对人和被代理人向代理人承担连带责任

D.由代理人和相对人向被代理人承担连带责任

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。代理人和相对人串通，损害被代理人的利益，由代理人和相对人向被代理人承担连带责任。

22、【多选题】在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括( )。

A. 被代理人的法人终止

B. 被代理人取得民事行为能力

C.被代理人取消委托

D.代理事项完成

E.代理期限届满

『正确答案』ACDE

『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为的终止。委托代理关系终止的条件包括：(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行 为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

23、【单选题】表见代理的法律后果应该由( )承担。

A.代理人

B.被代理人

C.第三人

D.代理人和第三人

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是表见代理。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为， 造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的 代理行为。

24、【单选题】单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向提供商丙采购，由于缺货， 丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知 乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是( )。

A. 乙的行为属于法定代理

B. 甲有权拒绝接受这批普通水泥

C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务

D.甲承担付款义务

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程代理法律关系。题中的代理属于表见代理，此代理行为有效， 所以甲应承担付款义务。

25、【多选题】国有建设用地使用权的用益物权，可以采取( )方式设立。

A.出资

B.出让

C.划拨

D.抵押

E.转让

『正确答案』BC

『答案解析』本题考查的是与土地相关的物权。设立建设用地使用权，可以采用出让或划拨两种方式;严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

26、【单选题】下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是(　　)。

A.转让

B.抵押

C.出资入股

D.投保火灾险

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押， 应当满足三个条件：(1)当事人应采用书面形式订立合同，期限不得超过建设用地使用权的剩余年限;(2)应向登记机关申请变更登记;(3)附着其上的建筑物等一并处分。

27、【单选题】根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，( )。

A. 自动续期

B. 依法办理手续后续期

C.自动消灭

D.由主管部门注销

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是与土地相关的物权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

28、【单选题】甲房地产公司在 A 地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂 800 万元，乙工厂在 20 年内不在本厂区建设 15 米以上的建筑物， 以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将 A 地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于 A 地块权利的说法，正确的是( )。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C.甲公司给定的权利自合同公正后获得

D.甲公司转让 A 地块后，丙公司不享有该项权利

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是与土地相关的物权。选项 B，甲公司对乙工厂的土地拥有地役权而不是担保物权;选项 C，合同自签订并生效时，地役权成立;选项 D，转让时不影响地役权，地役权随建设用地使用权一并转让。

29、【单选题】国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括( )。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.所有权

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。

30、【单选题】关于不动产物权设立的说法，正确的是( )。

A.不动产物权的设立应依法登记

B.不动产物权的设立属自愿登记

C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。选项 A 表述正确，不动产物权的设立应依法登记;不动产物权的设立自记载于不动产登记薄时发生效力，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

31、【多选题】根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为( )。

A.合同自办理物权登记时生效

B.未办理物权登记合同无效

C.合同生效当然发生物权效力

D.合同自成立时生效

E.未办理物权登记不影响合同效力

『正确答案』DE

『答案解析』本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

32、【单选题】关于不动产物权设立的说法，正确的是( )。

A.经依法登记，发生设立效力

B.合同签字盖章，发生设立效力

C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记

D.未经登记，不动产交易合同无效

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法按照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

33、【单选题】甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定 3 天后交付设备，次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正确的是( )。

A. 甲与乙、丙之间的合同均有效

B. 甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效

C.甲与乙、丙之间的合同均无效

D.甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。甲与乙，甲与丙之间的合同均是有效的，但由于甲丙之间交付了设备，根据《物权法》，动产物权权的设立和转让，自交付时发生效力。因此甲丙之间已转让了物权，但并不等于甲乙之间的合同失效。正确的处理是，甲乙之间已转让物权，所以设备归丙所有，但甲乙之间合同有效，根据此合同，甲向乙承担违约责任。

34、【单选题】按照合同约定或者法律规定，在当事人之间产生特定权利和义务关系的是( )。

A. 债

B. 所 有 权

C.知识产权

D.担保物权

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是债的基本法律关系。债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。

35、【多选题】债的产生根据有( )。

A.合同

B.侵权

C.支付价款

D.不当得利

E.无因管理

『正确答案』ABDE

『答案解析』本题考查的是建设工程债的产生和常见种类。建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。

36、【单选题】引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据是( )。

A.合同

B.扶养

C.不当得利

D.无因管理

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是建设工程债的产生和常见种类。合同之债，是债发生最主要、最普遍的依据;当事人之间因产生了合同法律关系，也就产生了权利义务关系，便设立了债的关系。

37、【多选题】某项目在施工过程中发生火灾，邻近的甲单位主动组织人员灭火，这一行为减少了施工单位的损失 8 万元，甲单位因此支付了 1 万多的费用。则下列说法中，不正确的是( )。

A. 由于这是甲方的自发行为，没有得到施工单位的授权与委托，所以甲单位自行承担这 1 万元的损失

B. 因甲单位的援救使施工单位减少了 8 万元的损失，所以施工单位应支付 8 万元给甲单位

C.甲单位有权要求施工单位支付 1 万元

D.甲单位必须获得施工单位的追认授权，才能要求施工单位支付 1 万元

E.甲单位必须获得施工单位的追认授权，才能要求施工单位支付 8 万元

『正确答案』ABDE

『答案解析』本题考查的是建设工程债的产生和常见种类。这是典型的无因管理，无因管理不需要追认授权，这一点与无权代理没有关系。因无因管理产生的债，应相当于为此付出的费用，而不是因此给对方带来的好处。

38、【单选题】某施工企业进行爆破施工时，不慎将临近一住宅墙体震裂，该施工企业与住宅居民因( )产生了债权债务关系。

A. 合同

B. 侵权行为

C.不当得利

D.无因管理

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是建设工程债的产生和常见种类。债的产生主要有基于合同、侵权、无因管理和不当得利产生。本题中，施工单位侵犯了住宅居民的合法权利，从而导致债的产生，所以属于侵权之债。建筑物、构筑物非自身原因倒塌，建设单位、施工单位承担连带责任，若有其他责任单位，可以追偿;若因其他责任人原因倒塌，责任人承担责任。

39、【单选题】没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为( )之债。

A.合同

B.侵权

C.不当得利

D.无因管理

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程债的产生和常见种类。没有法律上的特定义务，没有收到他人的委托，自觉为他人服务或提供服务，建立的是无因管理之债。

40、【多选题】下列情形能够引发合同之债的有( )。

A.建设单位拖欠工程进度款

B.施工中偷工减料造成的损失

C.监理单位与施工单位串通损害建设单位利益

D.噪声污染使周边居民无法正常休息

E.建材供应商供应的建筑材料不合格

『正确答案』AE

『答案解析』本题考查的是建设工程债的产生和常见种类。选项 B、C、D，均为侵权之债。

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41、【单选题】关于知识产权的说法，正确的是( )。A.知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利

B.知识产权仅具有财产性这一单一属性

C. 知识产权有专有性、地域性和永久性特点

D. 构成知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是知识产权的法律特征。知识产权具有如下四个法律特征：人身权和财产权的双重属性;专有性;地域性;期限性。我国知识产权包括著作权(版权)、专利权、商标专用权、发现权、发明权以及其他科技成果权。

42、【单选题】使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的( )。

A.期限性

B.地域性

C.专有性

D.财产权和人身权的双重性

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是知识产权的法律特征。专有性体现了绝对的排他性，若要使用，必须经过其同意。

43、【单选题】下列事项中，属于专利权保护对象的是( )。

A.施工企业的名称成标志

B.施工企业编制的投票文件

C.施工企业编制的施工方案

D.施工企业发明的新技术

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程知识产权的常见种类。专利权保护对象有发明、实用新型、外观设计。选项 A 是商标权;选项 B 和选项 C 是著作权。

44、【单选题】甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品 800 件，因乙的侵权行为，甲少销售 600 件。甲销售专利产品每件获利 2000 元，乙销售侵权产品每件获利 1000 元，乙应赔偿甲( )。

A.60 万元

B.80 万元

C.120 万元

D.160 万元

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。赔偿损失的数额有：(1)侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;(2)实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;(3)权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定;(4)权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。按照(1)计算：600×2000=120 万元。

45、【单选题】根据《商标法》，注册商标有效期限为 10 年，自( )之日起计算。

A.注册商标申请人寄出申请书

B.商标局收到申请书

C.公告发布

D.核准注册

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程知识产权的常见种类。注册商标有效期为 10 年，自核准注册之日起计算。专利权均自申请日起计算。

46、【单选题】建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归( )。

A.建设单位和设计单位共同所有

B.设计单位和甲设计师共同所有

C.建设单位和甲设计师共同所有

D.建设单位独自所有

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是知识产权的种类、保护和侵权责任。该设计图纸对于建设单位和设计单位而言，属于委托作品，建设单位是委托人，设计单位是受托人，如果双方合同未作明确约定，著作权属于受托人，即设计单位所有。图纸由甲设计师完成，属于职务作品，但这一职务作品属于 “主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作，并由法人或者其它组织承担责任的工程设计图，所以甲设计师只享有署名权，著作权的其他权利由法人或其它组织享有，由设计单位和甲设计师共同所有。

47、【多选题】专利权的保护对象包括( )。

A.文字作品

B.发明

C.建筑作品

D.实用新型

E.外观设计

『正确答案』BDE

『答案解析』本题考查的是知识产权常见的种类。专利权的保护对象包括发明、实用新型和外观设计。

48、【单选题】关于担保的说法，正确的是( )。

A. 担保是用益物权的一种

B. 担保的目的是保障特定债权实现

C.担保合同是主合同

D.反担保不适用《担保法》的规定

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是担保。选项 A 错误，担保是担保物权的一种，担保物权和用益物权是并列的，不是包含的关系;选项 C 错误，担保合同是主合同的从合同;选项 D 错误，反担保是担保的一种形式，当然适用于《担保法》的规定。

49、【单选题】依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，( )。

A. 债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任

B. 债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

C. 保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。保证人与债权人是保证合同的当事人， 保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。

50、【单选题】甲企业向乙银行借款 100 万元，由丙企业做保证人。合同签订 3 个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到 150 万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是( )。

A.丙应承担 150 万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复，视为默认

B.丙不再承担担保责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意

C.丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而致合同无效

D.丙对 100 万应承担保证责任，增加的 50 万元不承担保证责任

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。保证期间，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。之前签订的 100 万的保证合同依然有效，新增加的部分，丙对此无保证责任。

51、【单选题】一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起( )。

A.3 个月

B.6 个月

C.1 年

D.2 年

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

52、【单选题】根据《担保法》，下列财产不能作为担保物的是( )。

A. 厂房

B. 可转让专利权

C.生产原料

D.公立幼儿园的教育设施

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是抵押权、质押、留置权、定金的规定。担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施不得进行抵押。

53、【单选题】根据《物权法》，下列财产不能作为担保物的是( )。

A. 生产设备

B. 建设用地使用权

C.正在建设的建筑物

D.集体所有的宅基地

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是抵押权、质押、留置权、定金的规定。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。

54、【2016 考题·单选题】关于抵押的说法，正确的是( )。

A. 当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

B. 抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是抵押权、质押、留置权、定金的规定。选项 B，抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变;选项 C，没有此项规定，对于转让抵押物，需要征得抵押权人的同意;选项D，不可以单独转让。

55、【单选题】根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是( )。

A.抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产

B.抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产

C.担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人

D.担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。首先是对象不同，其次是方式不同，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人。

56、【单选题】施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是( )。

A.抵押权

B. 质 权

C.留置权

D.所有权

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是留置权。留置权是基于保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权。

57、【单选题】关于留置的说法，正确的是( )。

A. 留置的标的是不动产

B. 不转移对物的占有是留置与质押的显著区别

C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务

D.置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是留置权。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式。

58、【单选题】甲乙双方签订总价为 100 万的合同，并设定定金条款，则定金的最高限额应为(　　)万元。

A.10

B.30

C.50

D.20

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。

59、【单选题】甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用 200 万元，甲按约定向乙支付了定金 50 万元。如果乙在规定期限内不履行设计合同，应该返还给甲( )。

A.50 万元

B.80 万元

C.90 万元

D.100 万元

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。50+200×20%=90 万元。

60、【单选题】某开发商以 A 地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于( )。

A.保证

B.质押

C.抵押

D.留置

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。用以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。

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61、【单选题】在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是( )。

A.抵押

B.保证

C.质押

D.留置

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押、质押担保中，其担保人既可以是债务人自身，也可以是债务人以外的第三人;保证方式中的保证人必须是债务人以外的第三人;而留置属于法定担保物权，被留置的担保物只能属于债务人自己，不可留置债务人以外第三人的物。选项 D 正确。

62、【单选题】甲某施工企业与材料供应商订立的合同中约定了违约金 5 万元，同时约定由施工企业支付供应商定金 4 万元。后来供应商未能交货，施工企业为最大限度维护自身利益，可以要求供应商支付( )万元。

A.13

B.9

C.8

D.5

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。如果选择违约金，可以要求供应商支付 4+5=9 万元;如果选择定金，可以要求供应商支付 4+4=8 万元;所以最高是选择 9 万元。

63、【多选题】下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有( )。

A. 建筑物

B. 建设用地使用权

C.生产设备、原材料

D.股票

E.在建的船舶

『正确答案』AB

『答案解析』本题考查的是抵押权。用以下财产抵押的，应当办理抵押登记、抵押权自登记时设立：(1) 建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。

64、【单选题】以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自( )时设立。

A.抵押合同成立

B.抵押登记

C.建筑工程竣工

D.抵押合同生效

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是抵押权。当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等承包权;(4)正在建造的建筑物。

65、【单选题】下列财产中，不能作为抵押财产的是( )。

A.正在建造的船舶

B.在建工程项目

C.城市土地使用权

D.被法院扣押的车辆

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是抵押权。根据《担保法》的规定，下列财产不得抵押：(1)土地所有权(2) 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)依法不得抵押的其他财产。

66、【单选题】某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由( )。

A. 保险公司承担全部损失

B. 保险公司承担除外责任以外的全部损失

C.业主自行承担全部损失

D.业主和保险公司协商分担损失

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是建设工程一切险。自工程动工或用于保险的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书为止。移交后，遇到不可预料的损失由业主自行承担。

67、【多选题】关于建设工程保险的说法，正确的有( )。

A. 工程开工前，承包商应为建设工程办理保险，支付保险费用

B. 建筑工程一切险的被保险人可以是业主，也可以是承包商或者分包商

C. 工程开工前，业主应为施工现场从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险

D. 建筑工程一切险的保险期限可以超过保险单明细表中列明的保险生效日和终止日 15 天

E.安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期

『正确答案』BE

『答案解析』本题考查的是建设工程一切险。工程开工前，发包方(业主)应为建设工程办理保险， 支付保险费用。承包方应为施工现场从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险。保险期限不能超 过保险生效日及终止日。

68、【单选题】根据《中华人民共和国保险法》，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目， 保险人须负责赔偿因( )造成的损失和费用。

A.设计错误

B.原材料缺陷

C.不可预料的意外事故

D.工艺不完善

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是建设工程一切险。除外责任有：(1)设计错误引起的损失;(2)自然磨损;(3)因原材料缺陷或工艺不善引起的损失;(4)非外力引起的机械或电气装置本身损失;(5)维修保养或正常检修费用;(6)文字资料及包装物料;(7)盘亏;(8)领有公共运输执照或已保险的运输设备损失;(9)工地内及周围已有的财产;(10)期限终止前已竣工验收或实际占用的部分。

69、【单选题】施工企业发生的下列事故中，可构成工程重大安全事故罪的是( )。

A. 劳务作业人员王某在施工中不慎从楼上坠亡

B. 施工企业对裸露地面的钢筋未采取防护和警示措施，造成路人李某摔成重伤

C.施工企业工程施工质量不符合标准，造成建筑倒塌，砸死砸伤多人

D.劳务作业人员张某在工地食堂下毒，致使劳务作业人员集中中毒

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的属于重大安全事故罪，只有 选项 C 是降低工程质量的描述。

70、【单选题】下列法律责任中，属于民事责任承担方式的是( )。

A.警告

B.罚款

C.支付违约金

D.没收财产

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是民事责任的承担方式。警告、罚款属于行政责任，没收财产属于刑事责任，所以选项 A、B、D 均不正确。

71、【单选题】下列责任种类中，属于行政处罚的是( )。

A. 管制

B. 赔偿损失

C.返还财产

D.罚款

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程行政责任的种类及承担方式。行政处罚有：(1)警告;(2) 罚款;(3)没收违法所得，没收非法财物;(4)责令停产停业;(5)暂扣或者吊销许可证(执照;(6)行政拘留。

72、【单选题】某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故责任主体应该承担的刑事责任是( )

A.重大责任事故罪

B.重大劳动安全事故

C.串通投标罪

D.工程重大安全事故罪

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故属于工程重大安全事故罪。

73、【单选题】行政责任的承担方式包括行政处罚和( )。

A.行政复议

B.行政处分

C.行政赔偿

D.行政许可

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是建设工程行政处罚的种类及承担方式。行政责任的承担方式包括行政处罚和行政处分。

74、【多选题】下列责任中，属于行政处罚的有( )。

A. 罚金

B. 责令停产停业

C. 暂扣或者吊销执照

D.行政拘留

E.赔偿损失

『正确答案』BCD

『答案解析』本题考查的是建设工程行政处罚的种类及承担方式。行政处罚有：警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证(执照)、行政拘留。

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