2021年二级建造师《工程法规》基础练习题9

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2021年二级建造师《工程法规》基础练习题9

1、合同标的的内容，不包括下列()。

A、有形财产

B、无形财产

C、质量标准

D、工作成果

2、下列()不属于承包人的主要义务。

A、对工程进行垫资

B、不得违法转包

C、不得违法分包

D、接受发包人有关检查

3、关于施工合同特征的说法，错误的是()。

A、施工合同是双务合同

B、施工合同是要式合同

C、施工合同客体是工程

D、施工合同是有偿合同

4、根据《劳动合同法》，用人单位违反相关规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付

()的工资。

A、4倍

B、3倍

C、2倍

D、1倍

5、某买卖合同约定甲向乙供货，并约定甲向承运人再交付货物即视为甲完成交付，在货物交付运输期间，乙将该货物转卖给丁并通知丙向丁交货，但乙和丁对于货物毁损、灭失的风险没有约定。关于本案例中货物毁损、灭失风险承担的说法，正确的是()。

A、乙与丁的买卖合同成立时，货物毁损、灭失的风险由丁承担

B、甲向丙交付货物后，货物毁损、灭失的风险由丙承担

C、甲与乙的买卖合同成立，货物毁损、灭失的风险即由乙承担

D、丙向丁交付货物后，货物毁损、灭失的风险由乙承担

6、不属于法律、法规规定的其他休假节日是()。

A、清明节

B、重阳节

C、端午节

D、中秋节

7、对于需要运输的标的物，当时人没有约定交付地点的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由()承担。

A、出卖人

B、第一承运人

C、买受人

D、第一承运人和买受人

8、因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力();因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力()。

A、不及于从物，不及于主物

B、及于从物，及于主物

C、及于从物，不及于主物

D、不及于从物，及于主物

9、下列不属于施工合同内容的是()。

A、工程范围

B、建设工期

C、工程质量

D、已结算工程价款

10、下列不属于竣工验收条款内容的是()。

A、验收标准

B、验收方式

C、验收日期

D、验收地点

11、某项目设计费用为100万，合同约定定金为设计费用的15%。发包方依约支付了定金后，设计承包方不履行合同，给发包方造成了12万元的损失。发包人对此可获支持的最大价款为()万元。

A、24

B、27

C、30

D、42

12、某项目工程施工费用为40万元，合同中约定定金为20%，也约定了违约金为5万元，发包方按承包方的请求支付了20万元定金，承包方因不能按照合同约定履行合同导致合同解除，那么承包方应支付给发包方()万元。

A、40

B、28

C、20

D、16

13、收受定金的一方不履行约定的债务的，()。

A、应当双倍返还定金

B、应当返还定金

C、双方当事人协商决定返还多少定金

D、人民法院决定返还多少定金

14、《合同法》规定，解除合同时，当事人对异议期限有约定的从其约定，无约定的，最长期()。

A、1个月

B、3个月

C、6个月

D、1年

15、下列有关合同的解除，描述错误的是()。

A、承包人明确表示不履行施工义务，发包人请求解除合同，法院予以支持

B、承包人拒绝修复质量不合格工程，发包人请求解除合同，法院予以支持

C、发包人拒绝履行合同中协助义务，承包人请求解除合同，法院予不予支持

D、修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，法院不予支持

16、发包人发生以下情形，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同，人民法院应予支持的是()。

A、未按约定支付工程价款致使承包人无法施工

B、拖欠垫资利息

C、施工现场安装摄像设备全程监控

D、迟延交付施工场地发生停窝工损失拒绝赔付

17、下列有关可撤销合同，描述错误的是()。

A、某人自知道撤销事由起3个月内未行使撤销权，撤销权消灭

B、被撤销的合同自始没有法律约束力

C、合同被撤销，不影响独立存在的有关解决争议方法的条款效力

D、当事人明确表示放弃撤销权的，撤销权消灭

18、下列()不属于可撤销合同。

A、因重大误解订立的合同

B、在订立合同时显示公平的合同

C、以欺诈、胁迫手段订立的合同

D、通过激烈竞争订立的合同

19、某建筑公司与某钢铁厂于2007年2月5日签订一钢材购销合同，而钢铁厂却将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失，依据《合同法》的规定，该合同的性质属于()。

A、无效合同

B、部分无效合同

C、效力待定合同

D、可撤销合同

20、甲公司收到乙公司发来的定货要约后，随即又收到了乙公司取消订货的通知，甲公司对此未予理睬，仍告知三天后向乙公司发货。乙公司拒绝收货，因此双方发生争议，乙公司拒绝收货的合法理由应当是()。

A、要约已撤回

B、要约已撤销

C、合同已失效

D、甲方未承诺

21、某建筑公司与某钢铁厂于2012年2月5日签订一钢材购销合同，而钢铁厂却将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失，依据《合同法》的规定：该建筑公司于2012年3月8日得知自己有撤销权。则下列关于其撤销权消灭的表述中正确的是，该公司()。

A、2013年2月5日前未行使撤销权

B、2013年3月8日前未行使撤销权

C、未明确表示是否放弃撤销权

D、未明确表示是否继续履行该合同提示

22、按照我国《合同法》规定，由于合同当事人一方缺乏经验造成的重大误解，而订立了损害己方利益的合同，则该当事人可以()。

A、请求人民法院变更该合同

B、拒绝履行合同，宣布合同无效

C、请求行政主管部门撤销该合同

D、请求行政主管部门变更该合同

23、下列有关合同权利义务的转让，描述正确的是()。

A、债权人转让权利的，受让人无法取得与债权有关的从权利

B、债务人将合同的义务全部转移给第三人的，只通知债权人即可

C、债务人将合同义务部分转移的，新旧债务人一起向债权人履行义务

D、权利和义务一并转让，转让人与受让人一同承受权利义务

24、下列有关合同权利义务转让，描述错误的是()。

A、合同权利转让中，债权人可以将全部权利转让

B、债权人转让权利的，应当经债务人同意

C、当债务人接到权利转让的通知后，权利转让即生效

D、债权发生转让后，债务人抗辩权随同转移

25、根据《合同法》，下列合同转让合法生效的是()。

A、某教授与施工企业约定培训一次，但因培训当天临时有急事，便让自己的博士生代为授课

B、甲因急需用钱便将对乙享有的一万元债权转让给了第三人，便打电话通知了乙

C、建设单位到期不能支付工程款，书面通知施工企业其已将债务转让给第三人，请施工企业向第三人主张债权

D、监理单位将监理合同概括转让给其他具有相应监理资质的监理单位

26、下列有关合同变更，描述错误的是()。

A、当事人协商一致，可以变更合同

B、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更

C、当事人一方未经对方同意改变合同内容，属于违约

D、应办理批准、登记手续的变更合同事项未办理批准、登记手续，也应发生法律效力77、下列变更中，属于应当经合同当事人双方协商一致情形的是()。

A、采购数量变更

B、公司名称变更

C、合同签约人员变更

D、公司法定代表人变更

28、根据《合同法》规定，限制民事行为能力人订立的合同，相对人可以催告法定代理人在()内予以追认。

A、1个月

B、3个月

C、6个月

D、1年

29、《合同法》规定的效力待定合同有三种，不包括下列()。

A、限制行为能力人订立的合同

B、无权代理人订立的合同

C、无处分权人处分他人的财产订立的合同

D、以合法形式掩盖非法目的的合同

30、下列关于效力待定合同的表述中正确的是()。

A、代理人以被代理人名义订立的合同

B、限制民事行为能力人独立订立的合同

C、财产所有权人处分自己财产的合同

D、法定代表人未超越权限订立的合同

31、下列()不属于无效合同的特征。

A、具有违法性

B、具有不可履行性

C、需经权利人或被代理人追认性

D、自订立之时就不具有法律效力

32、下列()属于无效合同的情形。

A、因重大误解订立的合同

B、在订立合同时显失公平的合同

C、以欺诈、胁迫的手段订立的合同

D、恶意串通，损害国家利益的合同

33、根据《合同法》，以下情形属于合同无效的是()。

A、当事人丧失履约能力

B、当事人对合同有重大误解

C、违反法律的强制性规定

D、违反法定的形式

34、按照我国《合同法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列当事人签订的施工合同中属于有效合同的是()。

A、承包人超越资质等级与发包人签订的承包合同

B、合同专用条款中列有承包人带资承包条款的承包合同

C、没有资质的实际施工人借用有资质的企业名义与承包人签订了承包合同，但在工程竣工后取得了相应的资质

D、建设工程必须进行招标而未招标、经当事人双方协商签订的书面承包合同

35、某建设工程施工合同约定价款为1亿元。施工成本0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。后该施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该施工企业能获得人民法院支持的最高结算价款为()亿元。

A、0.91

B、0.95

C、1

D、1.1

36、建设工程施工合同无效，将不会产生()的法律后果。

A、返还财产

B、支付违约金

C、折价补偿

D、赔偿损失

37、某建筑公司与某钢铁厂于2007年2月5日签订一钢材购销合同，而钢铁厂却将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失，依据《合同法》的规定，如果该合同的履行使国家利益受到损害，该合同的性质属于()。

A、无效合同

B、部分无效合同

C、效力待定合同

D、可变更、可撤销合同

38、某建筑公司与某钢铁厂于2007年2月5日签订一钢材购销合同，而钢铁厂却将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失，依据《合同法》的规定，无论该合同无效、被撤销或终止，均不影响合同中有关()。

A、主要权利条款的效力

B、主要义务条款的效力

C、违约责任条款的效力

D、解决争议方法的条款的效力

39、下列()不属于发包人应当承担的赔偿损失。

A、未及时检查隐蔽工程造成的损失

B、未按照约定提供原材料、设备造成的损失

C、提供图纸延误造成的损失

D、不履行保修义务造成的损失

40、下列()不属于承包人应当承担的赔偿损失。

A、将承揽的工程违法分包造成的损失

B、施工偷工减料造成的损失

C、与监理单位串通造成的损失

D、对不合格的建设工程按照合格工程验收

41、某施工合同中约定垫资但未约定垫资利息，施工企业请求法院判决建设单位返还垫资及利息时，根据相关法律规定可以预见的判决结果是()。

A、返还垫资并按银行同期贷款利率支付利息

B、认定垫资违法，利息予以没收

C、返还垫资但不支付利息

D、返还垫资并双倍支付利息

42、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分价款不能协商一致的，可以参照()建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程款。

A、签约时的签约地

B、履行时的签约地

C、履行时的项目所在地

D、签约时的项目所在地

43、某施工项目材料采购合同中，当事人对价款没有约定，未达成补充协议，也无法根据合同有关条款或交易习惯确定，应按照()的市场价格履行。

A、履行义务一方所在地

B、材料所在地

C、合同签订地

D、订立合同时履行地

44、某建设工程项目中标人与招标人签订合同并备案的同时，双方针对结算条款签订了与备案合同完全不同的补充协议。后双方因计价问题发生纠纷，遂诉至法院。法院此时应该()作为结算工程款的依据。

A、双方达成的补充协议

B、双方签订的备案合同

C、类似项目的结算价格

D、市场的平均价格

45、下列()情况下的工期延误不能予以顺延。

A、发包人未能按专用条款的约定提供图纸

B、发包人未能按约定日期支付工程预付款，致使工施工不能正常进行

C、设计变更导致工期拖延

D、一周内发包人原因停水、停电累计4小时

46、承包人实施工程师的处理意见后，可书面提出复工要求，工程师未能在()答复的，承包人可自行复工。

A、12h

B、24h

C、36h

D、48h

47、下列不属于发包人义务的情形是()。

A、提供必要施工条件

B、及时组织工程竣工验收

C、向有关部门移交建设项目档案

D、就审查合格的施工图设计文件向施工企业进行详细说明

48、某工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的认可，但重新检验后发现质量未达到合同约定的要求，则关于全部剥露、返工的费用和工期处理的说法，正确的是()。

A、费用和工期损失全部由承包商承担

B、费用和工期损失全部由业主承担

C、费用由承包商承担，工期给予顺延

D、费用由业主承担，工期不顺延

1、【正确答案】C

本题考查的是建设工程施工合同的法定形式与合同内容。合同标的包括有形财产、无形财产、劳务和工作成果等。

2、【正确答案】A

本题考查的是建设工程施工合同的法定形式与合同内容。承包人的主要义务：(1)不得转包和违法分包工程;(2)自行完成建设工程主体结构施工;

(3)接受发包人有关检查;(4)交付竣工验收合格的建设工程;(5)建设工程质量不符合约定的无偿修理。

3、【正确答案】C

本题考查的是建设工程施工合同的法定形式与合同内容。施工合同的客体要根据合同签订的内容来确定，可以是工程项目本身，也可以是劳务服务。此题选用排除法，根据施工合同的内容可以确定施工合同属双务合同、要式合同和有偿合同，故此题答案为C。

4、【正确答案】C

本题考查的是劳动合同及劳动关系中违法行为应承担的法律责任。《劳动合同法》规定，用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付2倍的工资。

5、【正确答案】A

本题考查的是标的物毁损灭失风险的承担。出卖人交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

6、【正确答案】B

本题考查的是劳动者的工作时间和休息休假。法律法规规定的其他休假节日有：全体公民放假的节日是清明节、端午节和中秋节;部分公民放假的节日及纪念日是妇女节、青年节、儿童节、中国人民解放军建军纪念日。

7、【正确答案】C

本题考查的是标的物毁损灭失风险的承担。对于需要运输的标的物，当时人没有约定交付地点或者约定不明确的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。

8、【正确答案】C

本题考查的是孳息的归属和买卖合同的解除。因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物;因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。

9、【正确答案】D

本题考查的是建设工程施工合同的内容。已结算工程价款不属于施工合同内容。

10、【正确答案】D

本题考查的是建设工程施工合同的内容。竣工验收条款一般应包括验收范围与内容、验收标准与依据、验收人员组成、验收方式和日期等内容。

11、【正确答案】C

本题考查的是违约责任及违约责任的免除。定金和违约金不能同时适用，例子中，发包方可以获得双倍定金。

12、【正确答案】B

本题考查的是违约责任及违约责任的免除。20+8=28万元。

13、【正确答案】A

本题考查的是违约责任及违约责任的免除。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

14、【正确答案】B

本题考查的是合同的终止。当事人对异议期限有约定的从其约定，无约定的，最长为3个月。

15、【正确答案】C

本题考查的是合同的终止。发包人不履行合同约定的协助义务的，承包人要求解除施工合同的，应予支持。

16、【正确答案】A

本题考查的是合同的终止。发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)未按约定支付工程价款的;(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(3)不履行合同约定的协助义务的。

17、【正确答案】A

本题考查的是可撤销合同。行使撤销权应当在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使，并应当向人民法院或仲裁机构申请。

18、【正确答案】D

本题考查的是可撤销合同。可撤销合同包括：(1)因重大误解订立的合同;(2)显失公平的合同;(3)因欺诈胁迫而订立的合同;(4)乘人之危而订立的合同。

19、【正确答案】D

本题考查的是可撤销合同。以下情形，属于可变更、可撤销合同：因重大误解订立的合同;显失公平的合同;因欺诈胁迫而订立的合同;乘人之危而订立的合同。

20、【正确答案】B

本题考查的是可撤销合同。根据《合同法》第17条规定：要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。

第18条规定：要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。区别要约的撤回与撤销的关键在于要约行为是否生效。在要约生效前，要约人取消要约使得要约不发生法律效力为要约撤回;在要约生效后，要约人取消要约使得要约失去法律效力为要约撤销。本题中，甲公司收到要约后随即又收到取消通知，应属于要约被撤销，选项A错误、选项B正确。要约被撤销，代表双方合同并未成立，选项C错误。乙方拒绝收货的原因是自己发出的要约已被自己撤回，双方合同未成立，而不是因为甲方未承诺，选项D错误。

21、【正确答案】B

本题考查的是可撤销合同。可变更可撤销合同中撤销权的消灭：事人知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的;当事人知道后明确表示或以自己的行为放弃撤销权的。

22、【正确答案】A

本题考查的是可撤销合同。对于可撤销合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，而不是行政主管部门。

23、【正确答案】C

本题考查的是合同权利义务的转让。债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外;债务人将合同的义务全部转移给第三人的，应当经债权人同意;合同一方当事人将其权利和义务一并转移给第三人，由第三人全部地承受这些权利和义务。

24、【正确答案】B

本题考查的是合同权利义务的转让。合同权利的转让应通知债务人，无需征得债务人的同意。

25、【正确答案】B

本题考查的是合同权利义务的转让。选项AC错，债务转移需债权人同意;选项B正确，债权转让只须通知债务人，而无须债务人同意。选项D错误，监理合同依法不得转让。

26、【正确答案】D

本题考查的是合同的履行和变更。法律、行政法规规定变更合同事项应当办理批准、登记手续的，应当依法办理相应手续。

27、【正确答案】A

本题考查的是合同的履行和变更。采购数量变更属于合同实质内容的变更，需要经合同当事人双方协商一致。

28、【正确答案】A

本题考查的是效力待定合同。相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认。

29、【正确答案】D

本题考查的是效力待定合同。《合同法》规定的效力待定合同有三种，即限制行为能力人订立的合同，无权代理人订立的合同，无处分权人处分他人的财产订立的合同。

30、【正确答案】B

本题考查的是效力待定合同。效力待定合同的种类：限制民事行为能力人依法不能独立签订的合同;无权代理人以被代理人名义订立的合同;越权订立的合同;无处分权人订立的合同。选项A、C、D均为正常的合同行为，合同有效。

31、【正确答案】C

本题考查的是无效合同。无效合同的特征是：具有违法性、不可履行性和订立之时就不具法律效力三特征。

32、【正确答案】D

本题考查的是无效合同。(1)一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

33、【正确答案】C

本题考查的是无效合同。以下情形，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益(如存在欺诈但没有损害国家利益，合同为可变更、可撤销合同);(2)恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)以合法形式掩盖非法目的(并不要求造成损害后果);(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

34、【正确答案】B

本题考查的是无效合同。合同专用条款中列有承包人带资承包条款的承包合同属于有效合同。

35、【正确答案】C

本题考查的是无效合同。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。本题中，由于施工企业施工工程验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

36、【正确答案】B

本题考查的是无效合同。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同无效，那么前期的约定也无效，故不存在违约金之说。

37、【正确答案】A

本题考查的是无效合同。以下情形，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益(如存在欺诈但没有损害国家利益，合同为可变更、可撤销合同);(2)恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)以合法形式掩盖非法目的(并不要求造成损害后果);(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

38、【正确答案】D

本题考查的是无效合同。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

39、【正确答案】D

本题考查的是建设工程赔偿损失的规定。发包人应当承担的赔偿损失：(1)未及时检查隐蔽工程造成的损失;(2)未按照约定提供原材料、设备等造成的损失;(3)因发包人原因致使工程中途停建、缓建造成的损失;(4)提供图纸或者技术要求不合理且怠于答复等造成的损失;(5)中途变更承揽工作要求造成的损失;(6)要求压缩合同约定工期造成的损失;(7)验收违法行为造成的损失。。

40、【正确答案】D

本题考查的是建设工程赔偿损失的规定。承包人应当承担的赔偿损失：(1)转让、出借资质证书等造成的损失;(2)转包、违法分包造成的损失;

(3)偷工减料等造成的损失;(4)与监理单位串通造成的损失;(5)不履行保修义务造成的损失;(6)保管不善造成的损失;(7)合理使用期限内造成的损失。

41、【正确答案】C

本题考查的是工程价款的支付。垫资虽然违法，但不是无效合同。当事人对垫资和垫资利息有约定的，承包人请求返还垫资和利息的，应予支持，但利息高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，不予支持。

42、【正确答案】D

本题考查的是工程价款的支付。《合同法》规定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。

43、【正确答案】D

本题考查的是工程价款的支付。价款约定不明确的，应按照订立合同时履行地的市场价格履行。

44、【正确答案】B

本题考查的是工程价款的支付。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

45、【正确答案】D

本题考查的是建设工程工期。可以顺延的情形：(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地进行;(4)设计变更和工程量增加;

(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;(6)不可抗力;(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

46、【正确答案】D

本题考查的是建设工程工期。承包人实施工程师的处理意见后，可书面提出复工要求，工程师应在48小时内给予答复，未48小时答复的，承包人可自行复工。

47、【正确答案】D

本题考查的是建设工程施工合同发承包双方的主要义务。发包人主要义务包括：(1)不得违法发包;(2)提供必要的施工条件;(3)及时检查隐蔽工程;(4)及时验收工程;(5)支付工程价款。选项D是承包人的主要义务。

48、【正确答案】A

本题考查的是建设工程施工合同发承包双方的主要义务。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

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