环球网校2021年二级建造师第二批次《工程法规》真题15视频解析

更新时间：2021-07-20 12:43:24 来源：环球网校

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摘要 2021年二级建造师考试已经结束，为了方便大家更好的了解各科真题及解题思路和考点来源，环球网校小编给大家整理了各科目的视频解析，以下是环球网校2021年二级建造师第二批次《工程法规》真题15视频解析，由安国庆老师为大家讲解，大家可以一起来了解一下。

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15.甲施工企业与乙钢材供应商订立钢材采购合同，合同价款为1000万元，约定定金为300万元。甲实际支付定金100万元，乙按照合同约定开始供货。后在合同履行过程中，双方发生争议。关于本案中定金的说法，正确的是()。

A.双方约定300万元的定金因为超过合同价款的20%而无效

B.视为变更约定的定金数额为200万元

C.若甲违约，致使合同目的不能实现，则应当向乙支付100万元

D.若乙违约，致使合同目的不能实现，则应当向甲返还200万元

【答案】D

【解析】给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

本题合同价款为1000万元，定金应为1000×20%=200万元，因此本题约定的300万元超出的100万元是不产生合同的效力的。但是本题实际支付100万元定金，以实际支付的100万元为准，若甲违约，致使合同目的不能实现，无权请求返还定金;若乙违约，致使合同目的不能实现，则应当向甲返还200万元，因此D为正确答案。

【考点来源】2Z201073抵押权、质权、留置权、定金的规定

2021年二级建造师考试真题视频解析

《工程法规》（15）