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二级建造师施工管理考前精讲辅导1

更新时间:2012-12-06 13:43:00 来源:|0 浏览0收藏0

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  二级建造师考前精讲辅导汇总

    2Z102032掌握施工成本计划的类型

  2Z102044掌握施工成本分析的方法

  一、施工成本分析的依据

  施 工成本分析,就是根据会计核算、业务核算和统计核算提供的资料,对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析,以寻求进一步降低成本的途径;另一方 面,通过成本分析,可从账簿、报表反映的成本现象看清成本的实质,从而增强项目成本的透明度和可控性,为加强成本控制,实现项目成本目标创造条件。

  (一)会计核算

  会 计核算主要是价值核算。会计是对一定单位的经济业务进行计量、记录、分析和检查,做出预测,参与决策,实行监督,旨在实现最优经济效益的一种管理活动。它 通过设置账户、复式记账、填制和审核凭证、登记账薄、成本计算、财产清查和编制会计报表等一系列有组织有系统的方法,来记录企业的一切生产经营活动,然后 据以提出一些用货币来反映的有关各种综合性经济指标的数据。资产、负债、所有者权益、营业收入、成本、利涧等会计六要素指标,主要是通过会计来核算。由于 会计记录具有连续性、系统性、综合性等特点,所以它是施工成本分析的重要依据。

  (二)业务核算

  业务核算是各业务部门根据业务工作 的需要而建立的核算制度,它包括原始记录和计算登记表,如单位工程及分部分项工程进度登记,质量登记,工效、定额计算登记,物资消耗定额记录,测试记录等 等。业务核算的范围比会计、统计核算要广,会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算,而业务核算,不但可以对已经发生的,而且还可以对尚未发生 或正在发生的经济活动进行核算,看是否可以做,是否有经济效果。它的特点是,对个别的经济业务进行单项核算。例如各种技术措施、新工艺等项目,可以核算已 经完成的项目是否达到原定的目的,取得预期的效果,也可以对准备采取措施的项目进行核算和审查,看是否有效果,值不值得采纳,随时都可以进行。业务核算的 目的,在于迅速取得资料,在经济活动中及时采取措施进行调整。

  (三)统计核算

  统计核算是利用会计核算资料和业务核算资料,把企业 生产经营活动客观现状的大量数据,按统计方法加以系统整理,表明其规律性。它的计量尺度比会计宽,可以用货币计算,也可以用实物或劳动量计量。它通过全面 调查和抽样调查等特有的方法,不仅能提供绝对数指标,还能提供相对数和平均数指标,可以计算当前的实际水平,确定变动速度,可以预测发展的趋势。

  练习:

  1:下列不属于施工成本计划编制依据的是( )。

  A.投资估算

  B.人工、材料、机械台班的市场价

  C.施工组织设计

  D.已签订的工程承包合同

  标准答案:A

  2:施工成本控制工作的核心是( )。

  A.预测

  B.比较

  C.分析

  D.纠偏

  标准答案:C

  3:某钢门窗安装工程,5月份计划完成工程的计划施工成本10万元,已完工程计划施工成本8万元,已完工程实际施工成本14万元,则进度偏差为( )万元。

  A.-6

  B.6?

  C.-2

  D.-4?

  标准答案:C

  4:单位工程竣工成本分析内容包括( )。

  A.竣工成本分析

  B.主要资源节超对比分析

  C.差额计算分析

  D.主要技术节约措施及经济效果分析

  E.年度成本分析法

  标准答案:ABD

相关链接:2013年一级建造师考试大纲

          2013年一级建造师考试科目

          一级建造师执业资格考试介绍

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