二级建造师施工管理考前精讲辅导1

　　二级建造师考前精讲辅导汇总

    2Z102032掌握施工成本计划的类型

　　2Z102044掌握施工成本分析的方法

　　一、施工成本分析的依据

　　施 工成本分析，就是根据会计核算、业务核算和统计核算提供的资料，对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径;另一方 面，通过成本分析，可从账簿、报表反映的成本现象看清成本的实质，从而增强项目成本的透明度和可控性，为加强成本控制，实现项目成本目标创造条件。

　　(一)会计核算

　　会 计核算主要是价值核算。会计是对一定单位的经济业务进行计量、记录、分析和检查，做出预测，参与决策，实行监督，旨在实现最优经济效益的一种管理活动。它 通过设置账户、复式记账、填制和审核凭证、登记账薄、成本计算、财产清查和编制会计报表等一系列有组织有系统的方法，来记录企业的一切生产经营活动，然后 据以提出一些用货币来反映的有关各种综合性经济指标的数据。资产、负债、所有者权益、营业收入、成本、利涧等会计六要素指标，主要是通过会计来核算。由于 会计记录具有连续性、系统性、综合性等特点，所以它是施工成本分析的重要依据。

　　(二)业务核算

　　业务核算是各业务部门根据业务工作 的需要而建立的核算制度，它包括原始记录和计算登记表，如单位工程及分部分项工程进度登记，质量登记，工效、定额计算登记，物资消耗定额记录，测试记录等 等。业务核算的范围比会计、统计核算要广，会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算，而业务核算，不但可以对已经发生的，而且还可以对尚未发生 或正在发生的经济活动进行核算，看是否可以做，是否有经济效果。它的特点是，对个别的经济业务进行单项核算。例如各种技术措施、新工艺等项目，可以核算已 经完成的项目是否达到原定的目的，取得预期的效果，也可以对准备采取措施的项目进行核算和审查，看是否有效果，值不值得采纳，随时都可以进行。业务核算的 目的，在于迅速取得资料，在经济活动中及时采取措施进行调整。

　　(三)统计核算

　　统计核算是利用会计核算资料和业务核算资料，把企业 生产经营活动客观现状的大量数据，按统计方法加以系统整理，表明其规律性。它的计量尺度比会计宽，可以用货币计算，也可以用实物或劳动量计量。它通过全面 调查和抽样调查等特有的方法，不仅能提供绝对数指标，还能提供相对数和平均数指标，可以计算当前的实际水平，确定变动速度，可以预测发展的趋势。

　　练习：

　　1：下列不属于施工成本计划编制依据的是( )。

　　A.投资估算

　　B.人工、材料、机械台班的市场价

　　C.施工组织设计

　　D.已签订的工程承包合同

　　标准答案：A

　　2：施工成本控制工作的核心是( )。

　　A.预测

　　B.比较

　　C.分析

　　D.纠偏

　　标准答案：C

　　3：某钢门窗安装工程，5月份计划完成工程的计划施工成本10万元，已完工程计划施工成本8万元，已完工程实际施工成本14万元，则进度偏差为( )万元。

　　A.-6

　　B.6?

　　C.-2

　　D.-4?

　　标准答案：C

　　4：单位工程竣工成本分析内容包括( )。

　　A.竣工成本分析

　　B.主要资源节超对比分析

　　C.差额计算分析

　　D.主要技术节约措施及经济效果分析

　　E.年度成本分析法

　　标准答案：ABD

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