2014二级建造师建筑实务真题解析(word版)6
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(四)背景资料：
某建设单位投资兴建一大型商场，地下二层，地上九层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500m2 .经过攻来招标，某施工单位中标，中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高;租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土;用于垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用。
事件二：中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费17505，机械费995万元，管理费450万元，措施费用760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工承包核算等工作。
事件三：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。施工总承包大内提出了索赔报告，索赔工期2个月，索赔费用34.55万元。索赔费用经项目监理机构核实，人工窝工费18万元，机械租赁费用3万元，管理费2万元，保函手续费0.1万元，资金利息0.3万元，利润0.69万元，专业分包停工损失费9万元，规费0.47万元，税金0.99万元。经审查，建设单位同意延长工期2个月;除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意支付其他索赔费用。
问题：
1. 分别列示计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留两位小数)?
解析：
本工程项目预付款=25025.00万元×10%=2502.50万元
预付款的起扣点=25025.00-2502.50/60%=20854.17万元
(P211-212预付款与进度款的计算)
2. 分别指出事件一种施工单位做法的错误之处，并说明正确做法。
错误之处：
(1)土方采用机械一次开挖至设计标高。
正确做法：在接近设计高程时应预留20-30cm厚的土层，用人工开挖。P134
(2)在城市道路路面遗撒了大量渣土。
正确做法：运送渣土的汽车应有遮盖措施，防止沿途遗洒。
《建设工程施工管理》P213大气污染防治(5)。
(3)用于垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用。
正确做法：2:8灰土应随拌随用。
3. 事件二中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作?分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元?
解析：除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括施工成本计划、施工成本控制、施工成本分析、施工成本考核。
直接成本：3000万元+17505万元+995万元+760万元=22260.00万元
间接成本：450万元+525万元=975.00万元
4. 列式计算事件三中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元。(保留两位小数)
解析：《建设工程施工管理》P91【例2Z102035】
建设单位应该支付的索赔费用=人工窝工费+机械租赁费用+管理费+保函手续费+资金利息+，专业分包停工损失费=18+3+2+0.1+0.3+9=32.4万元
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