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【环球网校】2011年二建建筑工程真题及参考答案解析(案例四)

更新时间:2014-08-13 13:17:01 来源:|0 浏览0收藏0

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环球首发:2014二建真题解析|【环球网校】2011年二建建筑工程真题及参考答案解析汇总

    (四)

  背景资料:某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同,合同工期为7个月。工程价款约定如下:(1)工程预付款为合同价的10%;(2)工程预付款扣回的时间及比例:自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后,开始从当月的工程款中扣回工程预付款,分两个月扣回;(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%,竣工结算时一次性扣留;(4)工程款按月支付,工程款达到合同总造价的90%停止支付,余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。

  每月完成的工作量如下表:

  工程施工过程中,双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元,因施工单位保管不力罚款1万元。

  【问题】

  1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?

  2.7、8月份开发公司应支付工程款多少万元?截止8月末累计支付工程款多少万元?

  3.工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元?

  (保留小数点后两位)

  4.根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004] 369号)的规定,工程竣工结算方式分别有哪几种类型?本工程竣工结算属于哪种类型?

  【答案】

  (1)预付款:1000X10%=100(万元)。

  预付款起扣点:1000X 60%=600(万元)。从6月份开始扣回预付款。

  (2)7月份工程款=160-50 =110(万元)。8月份工程款=130(万元)。

  截止8月末支付工程款=80+160+170+180+160+130=880(万元)。

  (3)结算之前累计支付工程款:1000X 90%=900(万元)。

  竣工结算:1000+5=1005(万元)。保修金:1005X 5%=50.25(万元)。

  (4)工程竣工结算方式分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。本工程竣工结算属于建设项目竣工总结算。

  【考点来源】

  1.该考点来自教材第二部分:2A320000 建筑工程施工管理实务,第五节:2A320050 建筑工程造价控制

  2.该考点来自教材第二部分:2A320000 建筑工程施工管理实务,第五节:2A320050 建筑工程造价控制

  3.该考点来自教材第二部分:2A320000 建筑工程施工管理实务,第五节:2A320050 建筑工程造价控制

  4.该考点来自教材第二部分:2A320000 建筑工程施工管理实务,第五节:2A320050 建筑工程造价控制

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