造价员考试复习资料精编一

更新时间：2009-10-19 15:27:29 来源：|0

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　　1.所谓的投资是指投资的主题为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。

　　2.广义的投资概念是指投资主体为了特定的目的，将资源投放到某项目以达到预期效果的一系列经济行为。

　　3.固定资产是指在社会在生产过程中可供长时间反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态劳动资料和其他

　　物质资料。

　　4.固定资产的特点：

　　1)资金占用多，一次投入的资金数额大;

　　2)建设和回收过程长;

　　3)投资形体的产品具有固定性;

　　4)投资产品具有固定性;

　　5)项目的管理比较复杂。

　　5.现行工程造价构成：设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

　　6.206号文件规定：我国现行建筑安装工程费用由四部分构成：直接费、间接费、利润费和税金。

　　7.动态投资是指完成一个建设项目预计所需投资的总和，包括静态投资、涨价预备费、建设期贷款利息以及投资方向调

　　节税等

　　8.全过程造价控制：建设项目从可行性研究阶段工程造价的预期开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个

　　建设期间的工程造价控制管理。

　　9.工程在教控制的基本方法：1)可行性的研究;2)限额设计;3)价值工程;4)招标投标;5)合同管理

　　10.在初步的设计阶段：投资估算为工程造价目标书

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