浙江造价员工程造价管理概论8
浏览
收藏
第四章 工程造价工程量清单计价方法
第一节 工程量清单的概念和内容
一、工程量清单和工程量清单计价方法的概念
工程量清单计价方法：是一种市场定价模式，由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终签订工程合同价的方法。
工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单;工程量清单是招标文件的组成部分，也是合同的组成部分;是编制标底和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。
二、工程量清单的内容
工程量清单包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。
工程量清单说明：解释，明确，提示。
工程量清单表：是清单项目和工程数量的载体。
三、工程量清单的编制
1.工程量清单的项目设置
(1)四统一规则：统一项目名称、统一编码、统一计量单位、统一工程量计算。
(2)项目编码
01―03―02―001―***
分类码，章顺序码，节顺序码，清单项目名称，具体编号
(3)项目名称：原则上以形成工程实体而命名。
(4)项目特征：对项目的准确描述
(5)计量单位：采用基本单位(t或kg、m3、m2、m、个、块、台等)
(6)工程内容：完成清单项目可能发生的具体工程。
2.工程量清单的计算
分五个专业：建筑、装饰装修、安装、市政、园林
3.工程量清单的标准格式
封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。
第二节 工程量清单计价的基本原理和特点
一、工程量清单计价的原理
1.清单计价的基本过程
统一计算规则基础上，制定项目设置规则，根据图纸计算工程量，再根据信息和数据计算工程造价。
2.清单计价的操作过程
(1)工程招标阶段
项目编号、项目名称、计量单位和工程数量由招标单位填写;单价和合价由投标人填写。
(2)投标阶段
①对招标文件和图纸分析研究。 ②根据是否允许调整工程量的误差，审核工程量清单。
③采用综合单价法汇总计算。
(3)评标阶段
对投标单位的最终报价和分项工程综合单位的合理性进行评分。
二、工程量清单计价方法的特点和作用
1.工程量清单计价方法的特点
(1)满足竞争的需要 (2)提供了平等的条件 (3)有利于工程款的划拨和造价的确定
(4)合理分担风险 (5)有利于业主对投资的控制
2.工程量清单计价方法的作用
(1)实现市场决定工程造价 (2)质量、工期、造价有机结合(3)有利于业主选取最优的承包商或和合理的造价 (4)有利于标底的编制和管理 (5)有利于承包商控制成本
3.工程量清单计价存在的问题
(1)宣传不够 (2)配套政策滞后 (3)企业自主报价能力欠缺
(4)相关人员素质有待提高 (5)信息服务落后 (6)计价规范不够完善
?2008年全国建设工程造价员资格考试大纲
?2009年造价员考前网上辅导招生简章
最新资讯
- 2024年度新疆二级造价师考前3页纸2024-11-08
- 双11预售开启!抢百倍膨胀抵扣!2023-10-25
- 2023年二级造价师考试学习计划表2023-04-21
- 2023年二级造价工程师《土建工程》科目学习计划2023-04-13
- 2023年二级造价工程师《安装工程》科目学习计划2023-04-13
- 2023年二级造价工程师《造价管理》科目学习计划2023-04-13
- 2023年度二级造价师各科思维导图2023-03-28
- 2022年度江苏二级造价师计算公式汇总2022-10-11
- 2022年海南二级造价工程师考前三页纸2022-09-16
- 2022年陕西二级造价工程师考试三页纸2022-09-09
打卡人数
