造价员辅导资料：北京市装饰工程预算定额释义

　　与之配套使用的有《北京市建设工程费用定额》、《北京市建设工程预算定额选价汇编》、《北京市建设工程材料预算价格》、《北京市建设工程机械台班费用定额》。

　　【释义】本条说明《北京市建设工程预算定额》涵盖十大分部工程及配套使用的有关造价文件。

　　二、本定额是全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的“新技术、新工艺、新材料、新设备”的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制的。

　　【释义】本条说明定额的编制依据。

　　三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算。

　　【释义】本条说明定额的编制原则，反映了社会平均先进水平，照顾了大多数企业。

　　四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及街道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。

　　【释义】本条说明定额的适用范围。注意本定额适用于建筑整体更新改造，部分改造则执行修缮定额。

　　新建项目是指原来没有而从新开始建设的项目;对原来基础很小，经过扩建后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的也属于新建项目。

　　扩建项目是指原有企业或事业单位，为了扩大原有产品的生产能力和效益，或增加新的产品生产能力而新建的主要生产车间或其他固定资产。

　　改建项目是指原有企业为了提高生产效率，改进产品质量或改进产品方向，对原有固定资产进行技术改造的项目;有的企业为了平衡原有的生产能力而增建的一些附属车间，或非生产性固定资产也属于改建性质。

　　五、本定额是编制施工图预算、进行工程招投标、签订建设工程承包合同、拨付工程款办理竣工结算的依据;是统一本市建设工程预(结)算工程量计算规则、项目划分及计量单位的依据;是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准;也是编制概算定额和估算指标的基础。

　　【释义】本条说明定额的作用。

　　六、定额消耗量的确定：

　　1、本定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差;

　　【释义】综合工日=∑(基本用工+辅助用工+超运距用工)+(1+人工幅度差率)

　　人工幅度差指定额项目以外所必须增加的直接生产用工附加工时。具体指：

　　①工序交叉、搭接停歇的时间损失;

　　②机械临时维修、小修、移动不可避免的时间损失;

　　③工程检验影响的时间损失;

　　④施工收尾及工作面小影响的时间损失;

　　⑤施工用水、电管线移动影响的时间损失;

　　⑥工程完工、工作面转移造成的时间损失。

　　2、本定额的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗;

　　【释义】材料消耗量=∑主要材料×(1+损耗率)+ ∑次要材料×(1+损耗率)+ ∑零星材料×(1+损耗率)+ 其他材料

　　主要材料指经过施工后能构成工程实体的各种材料(包括构件、成品、半成品)。如：钢材、水泥、砂、石、砖、木材等。

　　辅助材料指经过施工后不构成工程实体，但属实体形成不可缺少的各种材料。如：燃料、油料等。

　　3、本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的;

　　【释义】本条说明定额机械台班消耗量的编制原则。

　　4、本定额的其它人工费包括材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的人工费。

　　【释义】本条说明定额其它人工费包括的内容。

　　材料二次搬运费指因场地等特殊情况，而发生的材料二次搬运费。

　　5、本定额的其它材料费包括零星材料、材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的材料费。

　　【释义】本条说明定额其它材料费包括的内容。

　　6、本定额的其它机具费包括中小型机械使用费、生产工具使用费、冬雨季施工期间所增加的机械费及仪器仪表使用费;

　　【释义】本条说明定额其它机具费包括的内容。

　　七、本定额人工费单价中，包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费，以及养老保险和医疗保险;

　　【释义】项目人员管理工资包含在现场经费中;企业管理人员工资包含在企业管理费中。

　　八、本定额中的模板、脚手架和机械是按照租赁制编制的。

　　【释义】周转性材料是指建筑安装工程在施工过程中能够多次重复、周转使用的材料。如：脚手架、安全网、模板、挡土板等。

　　九、凡定额内未注明单价的材料，基价中均不包括其价格，应根据“()”内的用量，按市场价列入工程预算;

　　【释义】各类预算定额的通用条文，特别指安装工程的主要材料和设备。

　　十、本定额工作内容除各章已说明的主要工序外，还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等次要工序。

　　【释义】本定额编制时，主要工序和次要工序均以考虑在定额内。

　　十一、本定额中凡注明“×××以内(下)”者，均包括“×××”本身;注明“×××以外(上)”者，则不包括“×××”本身。

　　【释义】各类预算定额的通用条文，区分不同规格的分界线标准，目的在于确定一个范围便于执行和管理。

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