造价员辅导资料：标底编制方法

　　四、标底编制方法

　　1.分部分项工程量清单项目组价

　　分部分项工程量清单计价，是标底编制的主要内容和工作。其实质就是综合单价的组价问题。填写每一项的综合单价，然后计算出每一项的合价，最后得出分部分项工程量清单的合计数值。

　　根据《建设工程工程量清单计价规范》的要求，综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。其中风险因素的内容和考虑幅度应该与招标文件的相应要求一致。

　　(1)不同定额表现形式的组价方法。

　　1)用综合单价基价表现形式的组价。

　　用综合单价(基价)形式编制定额，提供了组合清单项目综合单价的极好平台。因而，工程量清单项目可直接对应定额项目，此时，只需对材料单价发生了变化的材料价格进行调整，对人工、机械等费用发生变化的进行调整，即可组成新的工程量清单项目综合单价。

　　2)用消耗量定额和价目表表现形式的组价。

　　工程量清单项目对应定额项目后，还须对人工、材料、机械台班消耗量用价目表组价，与价目表标注价格不一致时，进行调整，组成工料机的单价，企业管理费和利润还须另外计算，也可计人综合单价中，也可计人总价中。

　　(2)《建设工程工程量清单计价规范》与定额计量单位及工程量计算规则不同时的组价方法。

　　2.措施项目清单计价

　　措施项目组价的方法一般有两种：

　　(1)用综合单价形式的组价。

　　从措施项目的通用项目来讲(见表7-1)，这种组价方式主要用于混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、施工排水、降水等，其组价方法与分部分项工程量清单项目相同。

　　(2)用费率形式的组价。

　　由于各省、市编制措施费用定额的取费基础不同，分三种方式计取：定额基价、定额(人工费+机械费)、定额人工费。标底编制人应按照工程所在地的定额规定计算。

　　3.其他项目清单组价

　　(1)预留金可以按照有关部门的规定计算或根据工程结构、工期等估列;

　　(2)材料购置费应按照业主自行采购的材料品种、规格、数量按照工程所在地的材料信息价格计算或通过市场调查询价计算;

　　(3)总承包服务费的金额可以按照工程所在地工程造价管理机构规定的计算方法确定;

　　(4)零星工作项目表可按工程所在地的定额规定计算。

　　4.规费与税金的计取

　　规费与税金应按各省、自治区、直辖市工程造价管理机构规定的费率计取。

　　5.其他有关表格的填写

　　(1)填写分析表。标底编制人还应该按照工程量清单的有关要求，认真填写如“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料价格表’’等其他要求承包商投标时提交的有关表格。

　　(2)填写单位工程费汇总表。“分部分项工程量清单计价合计”、“措施项目清单计价合计”、“其他项目清单计价合计”的填写金额必须与前述的有关计价表的合计值相同;“规费”和“税金”按照造价管理部门的规定计取。

　　(3)填写单项工程费汇总表。填写和计算“单项工程费汇总表”。

　　(4)填写工程项目总价表。填写和计算“工程项目总价表”。

　　(5)填写标底编制说明。标底编制说明中，主要包括的内容为编制依据和编制说明两部分。其中，编制说明主要说明编制中有关问题的考虑和处理。

　　(6)填写封面。

　　五、编制标底需考虑的有关因素

　　六、标底的审核

　　标底审核的主要内容为：

　　(1)标底计价内容：承包范围、招标文件规定的计价方法及招标文件的其他有关条款。

　　(2)工程量清单单价组成分析：人工、材料、机械台班费、管理费、利润、风险费用以及主要材料数量等。

　　(3)计日工单价等。

　　七、标底的保密

　　一个工程只能编制一个标底。标底的编制审查人员应在标底编制审查完成之后及时封存，直至开标。

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